Alliance Centropolis
Премиальный многофункциональный комплекс Alliance Group на первой линии Батуми — около 50 метров до моря. Апартаменты, пятизвёздочный отель Hyatt Centric Boulevard Batumi, World Trade Center, бизнес- и развлекательные пространства в одном месте.
- Первая линия Батуми, около 50 м до моря.
- Hyatt Centric 5* и World Trade Center в одном комплексе.
- Управление арендой — международная компания.
О проекте
Alliance Centropolis — премиальный комплекс смешанного назначения на первой береговой линии Батуми, примерно в 50 метрах от моря. Проект объединяет апартаменты, пятизвёздочный отель Hyatt Centric Boulevard Batumi, World Trade Center (WTC), торговые, деловые и развлекательные пространства.
Концепция — город в городе, рассчитанный на круглогодичную жизнь: городская среда, международный бизнес, туризм и отдых в одном комплексе. Внутри — развлекательный центр, крытый бассейн, коворкинг, бальный зал, кинотеатр, боулинг и фуд-молл.
Из апартаментов открываются виды на море, горы и город. Сдачей и техническим обслуживанием занимается международная управляющая компания, а программа лояльности позволяет инвестору отслеживать доход.
Галерея
Как будет выглядеть Alliance Centropolis
Визуализации застройщика.
Параметры
Ключевая информация
Главное о проекте на одном экране.
Город, район
Батуми, первая линия, бульвар
Цены
от $3 085/м²
Дата готовности
блоки B и C — IV кв. 2028, блок A — IV кв. 2029
Рассрочка / ипотека
5% взнос, рассрочка до 5 лет
ВНЖ при покупке
Для квартир от $150 000
Отделка
по выбору апартамента; управление — международная компания
Прайс застройщика
Цены и условия покупки
Цены по официальному прайсу Alliance Group от 25 октября 2026 (по данным korter.ge) — цены апартаментов по запросу. Через Tbilicity — без наценки.
| Тип | Площадь | Цена от | За м² |
|---|---|---|---|
| Студия | 27–35 м² | цена по запросу | — |
| 1 спальня (1+1) | 45–56 м² | цена по запросу | — |
| 2 спальни (2+1) | 72–74 м² | цена по запросу | — |
Цена конкретной квартиры зависит от этажа, вида и отделки — точный расчёт пришлём в WhatsApp.
Калькулятор
Рассчитайте рассрочку
Аналитика Tbilicity
Инвестиционный потенциал
Побережье Аджарии — один из самых активных рынков Грузии. Цифры по Батуми на 2026 год:
Цена за м², новостройки
Источники: Galt & Taggart — обзоры рынка Батуми 2026. Прогнозы не являются гарантией доходности.
Застройщик
Alliance Group
Alliance Group — премиальный девелопер Грузии с опытом более 20 лет. Компания делает ставку на современную архитектуру, международные бренды и инфраструктуру отельного уровня.
Сейчас на побережье Чёрного моря Alliance Group строит два крупных проекта: Alliance Centropolis в Батуми и Alliance Renaissance в Кобулети.
Локация
Район первая линия, бульвар и инфраструктура
Батуми, проспект Руставели, Батуми
Комплекс стоит на первой линии в центральной части Батуми, рядом с бульваром — главной прогулочной зоной города. В шаговой доступности пляж, рестораны, отели и деловые объекты.
Батуми — главный курорт Грузии с круглогодичной жизнью: туризм летом, бизнес-мероприятия и конференции в течение всего года. World Trade Center внутри комплекса усиливает спрос на аренду вне сезона.
Задать вопрос экспертуЧто есть в комплексе
- Первая линия, ~50 м до моря
- Отель Hyatt Centric 5*
- World Trade Center Batumi
- Крытый бассейн
- Развлекательный центр
- Кинотеатр и боулинг
- Коворкинг
- Фуд-молл
- Бальный зал
FAQ
Вопросы и ответы
Отвечаем на то, что спрашивают чаще всего.
Что входит в комплекс Alliance Centropolis?
Апартаменты, пятизвёздочный отель Hyatt Centric Boulevard Batumi, World Trade Center, а также торговые, деловые и развлекательные пространства: крытый бассейн, кинотеатр, боулинг, коворкинг, фуд-молл и бальный зал.
Сколько стоят апартаменты в Alliance Centropolis?
По данным korter.ge на 25 октября 2026 года цена — от $3 085 за м², стоимость конкретных апартаментов застройщик сообщает по запросу. Актуальные свободные апартаменты и цены пришлём в WhatsApp.
Какие планировки есть в Alliance Centropolis?
Студии 27–35 м², апартаменты 1+1 площадью 45–56 м² и 2+1 площадью 72–74 м² с видом на море или горы. Актуальные свободные апартаменты и цены пришлём в WhatsApp.
Можно ли купить удалённо и оплатить криптовалютой?
Да. Покупка возможна полностью удалённо, оплату застройщик принимает в том числе в Bitcoin и USDT.
Кто будет управлять апартаментом при сдаче в аренду?
Сдачей и техническим обслуживанием занимается международная управляющая компания; для инвесторов есть программа лояльности с отслеживанием дохода.
Даёт ли покупка квартиры ВНЖ в Грузии?
С 1 марта 2026 года вид на жительство в Грузии можно получить при покупке недвижимости рыночной стоимостью от $150 000 (по оценке аккредитованного оценщика) — это временный ВНЖ на год с продлением. От $300 000 — инвестиционный ВНЖ на 5 лет. В Alliance Centropolis под этот порог подходят квартиры дороже $150 000 — подберём варианты.
Бесплатная подборка
Подберём 3–5 новостроек под вашу задачу
Укажите бюджет и цель — пришлём подборку с ценами застройщиков, рассрочкой и расчётом доходности в WhatsApp или Telegram.
Смотрите также
Другие новостройки Батуми
от $120 670Ambassadori Island — First Tower
- Насыпной остров 84 га
- Башня 216 м, 58 этажей
- Бассейн и ресторан на крыше
от $59 305Club Residence
- Бассейн и лаунж на крыше
- Подземный паркинг
- Падел-корт
от $218 583HOME Townhouses
- 15 таунхаусов
- 146,7 м² на трёх уровнях
- 3 спальни и 3 санузла
от $221 130La Villa
- Бассейн во дворе
- Детская площадка
- Спортзал
от $68 490Next Address
- Напротив Black Sea Mall
- 700 м до моря
- Бассейн с подогревом 28 °C
от $72 316Next Collection
- 50 м до моря
- Частный пляж
- Бассейн
При покупке новостройки через нас
Бонусы покупателям Tbilicity
Без первоначального взноса
Есть возможность купить квартиру без первоначального взноса — подскажем варианты.
Скидка на ремонт
Ремонт квартиры нашими бригадами — со скидкой для покупателей.
Спецусловия по аренде
Особые условия, если сдаёте квартиру через наш отдел аренды.
Управление в подарок
Берём управление сдачей квартиры на себя — в подарок.
Как мы работаем
Покупка новостройки с Tbilicity — 6 шагов
Подбор
Выясняем бюджет и цель — жить, сдавать или ВНЖ — и присылаем 3–5 подходящих проектов с ценами.
Показ
Показываем объекты вживую или онлайн по видеосвязи — можно выбрать квартиру, не прилетая в Грузию.
Бронь
Фиксируем квартиру и цену у застройщика. Покупка через нас — по цене застройщика, без наценки.
Договор
Проверяем застройщика и документы, сопровождаем подписание договора и график рассрочки.
Регистрация
Регистрируем право собственности в Публичном реестре — дистанционно, по доверенности.
После покупки
Свои ремонтные бригады, отдел аренды и помощь с перепродажей — сопровождаем и после сделки.