Alliance Centropolis
Alliance Group-ის პრემიუმ მრავალფუნქციური კომპლექსი ბათუმის პირველ ზოლზე — დაახლოებით 50 მეტრი ზღვამდე. აპარტამენტები, ხუთვარსკვლავიანი სასტუმრო Hyatt Centric Boulevard Batumi, World Trade Center, საქმიანი და გასართობი სივრცეები ერთ ადგილას.
- ბათუმის პირველი ზოლი, დაახლოებით 50 მ ზღვამდე.
- Hyatt Centric 5* და World Trade Center ერთ კომპლექსში.
- იჯარის მართვა — საერთაშორისო კომპანია.
პროექტის შესახებ
Alliance Centropolis — შერეული დანიშნულების პრემიუმ კომპლექსი ბათუმის პირველ სანაპირო ზოლზე, ზღვიდან დაახლოებით 50 მეტრში. პროექტი აერთიანებს აპარტამენტებს, ხუთვარსკვლავიან სასტუმრო Hyatt Centric Boulevard Batumi-ს, World Trade Center-ს (WTC), სავაჭრო, საქმიან და გასართობ სივრცეებს.
კონცეფცია — ქალაქი ქალაქში, გათვლილი მთელი წლის განმავლობაში ცხოვრებაზე: ურბანული გარემო, საერთაშორისო ბიზნესი, ტურიზმი და დასვენება ერთ კომპლექსში. შიგნით — გასართობი ცენტრი, დახურული აუზი, კოვორკინგი, საბალო დარბაზი, კინოთეატრი, ბოულინგი და ფუდ-მოლი.
აპარტამენტებიდან ზღვის, მთებისა და ქალაქის ხედი იშლება. გაქირავებასა და ტექნიკურ მომსახურებას საერთაშორისო მმართველი კომპანია უზრუნველყოფს, ლოიალობის პროგრამა კი ინვესტორს შემოსავლის თვალყურის დევნების საშუალებას აძლევს.
გალერეა
როგორი იქნება Alliance Centropolis
დეველოპერის ვიზუალიზაციები.
პარამეტრები
მთავარი ინფორმაცია
მთავარი ერთ ეკრანზე.
ქალაქი, უბანი
ბათუმი, პირველი ზოლი, ბულვარი
ფასები
$3 085/მ²-დან
დასრულება
ბლოკები B და C — IV კვ. 2028, ბლოკი A — IV კვ. 2029
განვადება / იპოთეკა
5% შენატანი, განვადება 5 წლამდე
ბინადრობის ნებართვა
ბინებისთვის $150 000-დან
რემონტი
აპარტამენტის მიხედვით; მართვა — საერთაშორისო კომპანია
დეველოპერის ფასები
ფასები და შეძენის პირობები
ფასები Alliance Group-ის ოფიციალური ფასების მიხედვით (2026 წლის 25 ოქტომბერი (korter.ge-ის მონაცემებით) — ფასები მოთხოვნით). Tbilicity-ს მეშვეობით — ფასნამატის გარეშე.
| ტიპი | ფართი | ფასი -დან | 1 მ² |
|---|---|---|---|
| სტუდიო | 27–35 მ² | ფასი მოთხოვნით | — |
| 1 საძინებელი (1+1) | 45–56 მ² | ფასი მოთხოვნით | — |
| 2 საძინებელი (2+1) | 72–74 მ² | ფასი მოთხოვნით | — |
კონკრეტული ბინის ფასი დამოკიდებულია სართულზე, ხედსა და რემონტზე — ზუსტ გაანგარიშებას WhatsApp-ში გამოგიგზავნით.
კალკულატორი
გამოთვალეთ განვადება
Tbilicity-ს ანალიტიკა
საინვესტიციო პოტენციალი
აჭარის სანაპირო საქართველოს ერთ-ერთი ყველაზე აქტიური ბაზარია. ბათუმის მაჩვენებლები 2026 წლისთვის:
1 მ²-ის ფასი, ახალი აშენებული
წყაროები: Galt & Taggart — ბათუმის ბაზრის მიმოხილვები 2026. პროგნოზები არ წარმოადგენს შემოსავლის გარანტიას.
დეველოპერი
Alliance Group
Alliance Group — საქართველოს პრემიუმ-კლასის დეველოპერი 20 წელზე მეტი გამოცდილებით. კომპანია ფსონს თანამედროვე არქიტექტურაზე, საერთაშორისო ბრენდებსა და სასტუმროს დონის ინფრასტრუქტურაზე დებს.
ამჟამად შავი ზღვის სანაპიროზე Alliance Group ორ მსხვილ პროექტს აშენებს: Alliance Centropolis ბათუმში და Alliance Renaissance ქობულეთში.
მდებარეობა
პირველი ზოლი, ბულვარი — უბანი და ინფრასტრუქტურა
ბათუმი, რუსთაველის გამზირი, ბათუმი
კომპლექსი ბათუმის ცენტრალურ ნაწილში, პირველ ზოლზე დგას, ბულვართან — ქალაქის მთავარ სასეირნო ზონასთან. ფეხით სავალ მანძილზეა პლაჟი, რესტორნები, სასტუმროები და საქმიანი ობიექტები.
ბათუმი საქართველოს მთავარი კურორტია, სადაც ცხოვრება მთელი წელი არ წყდება: ზაფხულში — ტურიზმი, მთელი წლის განმავლობაში — ბიზნეს-ღონისძიებები და კონფერენციები. კომპლექსში არსებული World Trade Center არასეზონურ პერიოდში იჯარაზე მოთხოვნას ზრდის.
კითხვა ექსპერტსრა არის კომპლექსში
- პირველი ზოლი, ~50 მ ზღვამდე
- სასტუმრო Hyatt Centric 5*
- World Trade Center Batumi
- დახურული აუზი
- გასართობი ცენტრი
- კინოთეატრი და ბოულინგი
- კოვორკინგი
- ფუდ-მოლი
- საბალო დარბაზი
FAQ
კითხვები და პასუხები
პასუხები ყველაზე ხშირ კითხვებზე.
რას მოიცავს Alliance Centropolis-ის კომპლექსი?
აპარტამენტებს, ხუთვარსკვლავიან სასტუმრო Hyatt Centric Boulevard Batumi-ს, World Trade Center-ს, ასევე სავაჭრო, საქმიან და გასართობ სივრცეებს: დახურულ აუზს, კინოთეატრს, ბოულინგს, კოვორკინგს, ფუდ-მოლსა და საბალო დარბაზს.
რა ღირს აპარტამენტი Alliance Centropolis-ში?
korter.ge-ის მონაცემებით 2026 წლის 25 ოქტომბრისთვის ფასი — 1 მ² $3 085-დან; კონკრეტული აპარტამენტის ფასს დეველოპერი მოთხოვნით ასახელებს. აქტუალურ ვარიანტებს და ფასებს WhatsApp-ში გამოგიგზავნით.
რა გეგმარებებია Alliance Centropolis-ში?
სტუდიოები 27–35 მ², 1+1 აპარტამენტები 45–56 მ² და 2+1 აპარტამენტები 72–74 მ² ზღვის ან მთების ხედით. აქტუალურ თავისუფალ აპარტამენტებსა და ფასებს WhatsApp-ში გამოგიგზავნით.
შესაძლებელია თუ არა დისტანციურად ყიდვა და კრიპტოვალუტით გადახდა?
დიახ. ყიდვა სრულად დისტანციურად არის შესაძლებელი, დეველოპერი გადახდას Bitcoin-ითა და USDT-ითაც იღებს.
ვინ მართავს აპარტამენტს გაქირავებისას?
გაქირავებასა და ტექნიკურ მომსახურებას საერთაშორისო მმართველი კომპანია უზრუნველყოფს; ინვესტორებისთვის მოქმედებს ლოიალობის პროგრამა შემოსავლის თვალყურის დევნებით.
იძლევა თუ არა ბინის ყიდვა ბინადრობის ნებართვას საქართველოში?
2026 წლის 1 მარტიდან ბინადრობის ნებართვა გაიცემა $150 000-ის ან მეტი საბაზრო ღირებულების უძრავი ქონების შეძენისას (აკრედიტებული შემფასებლის შეფასებით) — ერთწლიანი დროებითი ნებართვა გაგრძელების უფლებით. $300 000-დან — 5-წლიანი საინვესტიციო ბინადრობა. Alliance Centropolis-ში ამ ზღვარს $150 000-ზე ძვირი ბინები აკმაყოფილებს — შეგირჩევთ ვარიანტებს.
უფასო შერჩევა
შეგირჩევთ 3–5 ახალ პროექტს თქვენს მიზანზე
მიუთითეთ ბიუჯეტი და მიზანი — გამოგიგზავნით შერჩევას დეველოპერის ფასებით, განვადებით და შემოსავლიანობის გაანგარიშებით WhatsApp-ში ან Telegram-ში.
ასევე ნახეთ
სხვა ახალი პროექტები — ბათუმი
$120 670-დანAmbassadori Island — First Tower
- ხელოვნური კუნძული 84 ჰა
- კოშკი 216 მ, 58 სართული
- აუზი და რესტორანი სახურავზე
$59 305-დანClub Residence
- აუზი და ლაუნჯი სახურავზე
- მიწისქვეშა პარკინგი
- პადელის კორტი
$218 583-დანHOME Townhouses
- 15 თაუნჰაუსი
- 146,7 მ² სამ დონეზე
- 3 საძინებელი და 3 სააბაზანო
$221 130-დანLa Villa
- აუზი ეზოში
- საბავშვო მოედანი
- სპორტდარბაზი
$68 490-დანNext Address
- Black Sea Mall-ის პირდაპირ
- 700 მ ზღვამდე
- გაცხელებული აუზი 28 °C
$72 316-დანNext Collection
- 50 მ ზღვამდე
- კერძო პლაჟი
- აუზი
ახალი აშენებული ბინის ჩვენი მეშვეობით ყიდვისას
Tbilicity-ის ბონუსები მყიდველებისთვის
პირველადი შენატანის გარეშე
შესაძლებელია ბინის ყიდვა პირველადი შენატანის გარეშე — შემოგთავაზებთ ვარიანტებს.
ფასდაკლება რემონტზე
ბინის რემონტი ჩვენი ბრიგადებით — ფასდაკლებით ჩვენი მყიდველებისთვის.
სპეციალური პირობები ქირავნობაზე
განსაკუთრებული პირობები, თუ ბინას ჩვენი ქირავნობის განყოფილებით აქირავებთ.
მართვა საჩუქრად
ბინის გაქირავების მართვას ჩვენ ვიღებთ — საჩუქრად.
როგორ ვმუშაობთ
ბინის ყიდვა Tbilicity-სთან — 6 ნაბიჯი
შერჩევა
ვარკვევთ ბიუჯეტს და მიზანს — საცხოვრებლად, გასაქირავებლად თუ ბინადრობისთვის — და გიგზავნით 3–5 შესაფერის პროექტს ფასებით.
ჩვენება
ობიექტებს გაჩვენებთ ადგილზე ან ონლაინ, ვიდეოზარით.
დაჯავშნა
დეველოპერთან ვაფიქსირებთ ბინას და ფასს. ჩვენი მეშვეობით ყიდვა — დეველოპერის ფასად, ფასნამატის გარეშე.
ხელშეკრულება
ვამოწმებთ დეველოპერს და დოკუმენტებს, გეხმარებით ხელშეკრულებისა და განვადების გრაფიკის გაფორმებაში.
რეგისტრაცია
საკუთრებას ვარეგისტრირებთ საჯარო რეესტრში — დისტანციურად, მინდობილობით.
ყიდვის შემდეგ
საკუთარი სარემონტო ბრიგადები, ქირავნობის განყოფილება და დახმარება გადაყიდვაში — გვერდით ვართ გარიგების შემდეგაც.