Club Residence
Камерный закрытый комплекс у Нового бульвара: три пятиэтажных дома, всего пять квартир на этаже, бассейн на крыше и падел-корт. Квартиры от $59 305 с рассрочкой на 2 года.
- Бутик-формат: всего 5 квартир на этаже, закрытая территория.
- Квартиры от $59 305 — один из самых доступных входов у Нового бульвара.
- Рассрочка на 2 года: 30% / 50% / 20%.
О проекте
Club Residence — бутик-проект ARPI Development на Airport Highway в Батуми, в нескольких минутах от Нового бульвара. Комплекс состоит из трёх пятиэтажных домов — A, B и C — по пять квартир на этаже.
Квартиры — от 40,9 до 69,9 м²: удобные однушки и двушки с балконами, большие окна, много света. Такой метраж хорошо сдаётся и в долгую, и посуточно.
Главная фишка — бассейн и лаунж на крыше блока A с видом на горы и город. Внизу — подземный паркинг, падел-корт, сад, детская площадка, ресепшен и охрана 24/7.
Проект подойдёт тем, кто ищет тихое место у моря без многоэтажной толпы, и инвестору с небольшим бюджетом.
Галерея
Как будет выглядеть Club Residence
Визуализации застройщика.
Параметры
Ключевая информация
Главное о проекте на одном экране.
Город, район
Батуми, Новый бульвар
Цены
от $59 305
Дата готовности
Август 2028
Рассрочка / ипотека
30% + 2 года
ВНЖ при покупке
Для квартир от $150 000
Отделка
По запросу
Прайс застройщика
Цены и условия покупки
Цены по официальному прайсу ARPI Development от ноября 2026 (прайс ARPI Development). Через Tbilicity — без наценки.
| Тип | Площадь | Цена от | За м² |
|---|---|---|---|
| Квартира 40,9–54,4 м² | 40,9–54,4 м² | $59 305 | от $1 450 |
| Квартира 60–70 м² | 60,2–69,9 м² | $72 541 | от $1 205 |
Цена конкретной квартиры зависит от этажа, вида и отделки — точный расчёт пришлём в WhatsApp.
Калькулятор
Рассчитайте рассрочку
Аналитика Tbilicity
Инвестиционный потенциал
Небольшие квартиры у Нового бульвара — самый ликвидный формат для сдачи в аренду в Батуми.
Цена за м², новостройки
Квартира 40,9 м² × $10,6 за м² (нижняя граница аренды в Батуми) ≈ $430 в месяц, около $5 200 в год. При цене от $59 305 это:
Валовая доходность при долгосрочной аренде, без учёта расходов и простоя.
Источники: Galt & Taggart — обзоры рынка Батуми 2026; ARPI Development — прайс Club Residence. Прогнозы не являются гарантией доходности.
Застройщик
ARPI Development
ARPI Development — молодой грузинский девелопер из Батуми, основан в 2023 году. Строит малоэтажные жилые комплексы с закрытой территорией и курортной инфраструктурой.
Первый проект компании — 14-этажный AR Tower на улице Фридона Халваши — построен и полностью продан. Сейчас в работе таунхаусы La Villa и бутик-комплекс Club Residence рядом с Новым бульваром.
Локация
Район Новый бульвар и инфраструктура
Airport Highway, 200T, Батуми
Комплекс стоит в новом районе Батуми у Нового бульвара: до моря около 700 метров, до торгового центра — 800 метров, до центра города — 1,5 км.
Это спокойная часть города с горными видами и новой застройкой. Рядом пляжи Нового бульвара, парки и дорога к аэропорту.
Задать вопрос экспертуЧто есть в комплексе
- Бассейн и лаунж на крыше
- Подземный паркинг
- Падел-корт
- Сад и зелёная территория
- Детская площадка
- Ресепшен
- Охрана 24/7 и видеонаблюдение
- Закрытая территория
FAQ
Вопросы и ответы
Отвечаем на то, что спрашивают чаще всего.
Даёт ли покупка квартиры ВНЖ в Грузии?
С 1 марта 2026 года вид на жительство в Грузии можно получить при покупке недвижимости рыночной стоимостью от $150 000 (по оценке аккредитованного оценщика) — это временный ВНЖ на год с продлением. От $300 000 — инвестиционный ВНЖ на 5 лет. В Club Residence под этот порог подходят квартиры дороже $150 000 — подберём варианты.
Какая рассрочка?
Рассрочка на 2 года: 30% первый взнос, 50% ежемесячными платежами и 20% финальный платёж.
Когда сдача?
Завершение строительства запланировано на август 2028 года.
Что есть на территории?
Бассейн и лаунж на крыше блока A, подземный паркинг, падел-корт, сад, детская площадка, ресепшен и круглосуточная охрана.
Можно ли купить дистанционно?
Да. Бронь и договор оформляются онлайн, мы сопровождаем сделку до регистрации собственности.
Дорого ли покупать через агентство?
Нет, покупка через Tbilicity — по цене застройщика, без наценки.
Бесплатная подборка
Подберём 3–5 новостроек под вашу задачу
Укажите бюджет и цель — пришлём подборку с ценами застройщиков, рассрочкой и расчётом доходности в WhatsApp или Telegram.
Смотрите также
Другие новостройки Батуми
от $3 085/м²Alliance Centropolis
- Первая линия, ~50 м до моря
- Отель Hyatt Centric 5*
- World Trade Center Batumi
от $120 670Ambassadori Island — First Tower
- Насыпной остров 84 га
- Башня 216 м, 58 этажей
- Бассейн и ресторан на крыше
от $218 583HOME Townhouses
- 15 таунхаусов
- 146,7 м² на трёх уровнях
- 3 спальни и 3 санузла
от $221 130La Villa
- Бассейн во дворе
- Детская площадка
- Спортзал
от $68 490Next Address
- Напротив Black Sea Mall
- 700 м до моря
- Бассейн с подогревом 28 °C
от $72 316Next Collection
- 50 м до моря
- Частный пляж
- Бассейн
При покупке новостройки через нас
Бонусы покупателям Tbilicity
Без первоначального взноса
Есть возможность купить квартиру без первоначального взноса — подскажем варианты.
Скидка на ремонт
Ремонт квартиры нашими бригадами — со скидкой для покупателей.
Спецусловия по аренде
Особые условия, если сдаёте квартиру через наш отдел аренды.
Управление в подарок
Берём управление сдачей квартиры на себя — в подарок.
Как мы работаем
Покупка новостройки с Tbilicity — 6 шагов
Подбор
Выясняем бюджет и цель — жить, сдавать или ВНЖ — и присылаем 3–5 подходящих проектов с ценами.
Показ
Показываем объекты вживую или онлайн по видеосвязи — можно выбрать квартиру, не прилетая в Грузию.
Бронь
Фиксируем квартиру и цену у застройщика. Покупка через нас — по цене застройщика, без наценки.
Договор
Проверяем застройщика и документы, сопровождаем подписание договора и график рассрочки.
Регистрация
Регистрируем право собственности в Публичном реестре — дистанционно, по доверенности.
После покупки
Свои ремонтные бригады, отдел аренды и помощь с перепродажей — сопровождаем и после сделки.