Next Collection
Курортный комплекс NEXT на Зелёном Мысе: 50 метров до моря, частный пляж и бассейн, рядом Батумский ботанический сад. Взнос 10%, ещё 40% — в беспроцентную рассрочку.
- Курортный комплекс в 50 м от моря, с частным пляжем.
- Студии от $72 316, квартиры до трёх спален.
- 10% взнос и 40% в рассрочку 0% до сдачи.
О проекте
NEXT Collection — курортный жилой комплекс на Зелёном Мысе, в 50 метрах от моря и в 3 минутах от Батумского ботанического сада; до центра Батуми — около 20 минут. Три корпуса, 765 апартаментов.
В продаже студии от 34,5 м² и квартиры с одной, двумя и тремя спальнями площадью до 248,7 м². Высота потолков — 3,6 м. Квартиры продаются без ремонта или с ремонтом от застройщика, с видом на море или на Аджарские горы.
Для жильцов — частный пляж с шезлонгами и зонтиками, бассейн, фитнес-центр, рестораны и бары, библиотека и коворкинг, конференц-зал, детская зона, аптека, паркинг, ресепшен и охрана 24/7. Архитектура — совместно с бюро SPECTRUM; каркас из фибробетона, окна Schüco, кондиционирование Daikin VRF.
Формат рассчитан и на жизнь у моря, и на сдачу в аренду: застройщик прогнозирует доходность от аренды 8–12% годовых после ввода в эксплуатацию (прогноз NEXT, не гарантия).
Галерея
Как будет выглядеть Next Collection
Визуализации застройщика.
Параметры
Ключевая информация
Главное о проекте на одном экране.
Город, район
Зелёный Мыс, Ботанический сад
Цены
от $72 316
Дата готовности
II кв. 2028
Рассрочка / ипотека
10% + 40% в рассрочку 0%
ВНЖ при покупке
Для квартир от $150 000
Отделка
без ремонта или с ремонтом (на выбор)
Прайс застройщика
Цены и условия покупки
Цены по официальному прайсу NEXT (Next Group) от ноября 2026 (свободные квартиры на сайте NEXT). Через Tbilicity — без наценки.
| Тип | Площадь | Цена от | За м² |
|---|---|---|---|
| Студия | 34,5–63,4 м² | $72 316 | от $2 020 |
| 1 спальня | 45,9–163,3 м² | $105 512 | от $2 180 |
| 2 спальни | 106,5–231,6 м² | $293 150 | от $2 500 |
| 3 спальни | 159,9–248,7 м² | $455 715 | от $2 850 |
Цена конкретной квартиры зависит от этажа, вида и отделки — точный расчёт пришлём в WhatsApp.
Калькулятор
Рассчитайте рассрочку
Аналитика Tbilicity
Инвестиционный потенциал
Побережье Батуми — один из самых активных рынков Грузии, почти половина покупателей — иностранцы. Цифры на 2026 год:
Цена за м², новостройки
Студия 35,8 м² × $10,6 за м² (нижняя граница аренды в Батуми) ≈ $379 в месяц, около $4 554 в год. При цене от $72 316 это:
Валовая доходность при долгосрочной аренде, без учёта расходов, налогов и простоя. Для посуточной аренды расчёт другой — сделаем по запросу.
Источники: Galt & Taggart — обзоры рынка Батуми 2026; NEXT — свободные квартиры, цены и условия на next-property.com, ноябрь 2026. Прогнозы не являются гарантией доходности.
Застройщик
NEXT (Next Group)
NEXT (Next Group) — девелопер из Батуми, который строит в Батуми, Тбилиси и Кобулети, а также ведёт проекты в ОАЭ, Польше, Кении и Испании.
В Грузии компания уже распродала Next Orange, Next Apartments, Next White и Next Green; сейчас в работе Radisson Blu и Wyndham Residence в Батуми, NEXT Collection, Gardens, Address, Magnolia, Tbilisi Downtown, Tbilisi Oriental и другие проекты. Для управления квартирами и арендой у NEXT есть собственное приложение NEXT Property.
Локация
Район Ботанический сад и инфраструктура
Зелёный Мыс, побережье у Батумского ботанического сада, Зелёный Мыс
Зелёный Мыс (Мцване-Концхи) — курортный посёлок к северу от Батуми, известный Батумским ботаническим садом на склоне над морем. Здесь тише и зеленее, чем в городе.
Место выбирают для отдыха и сезонной аренды: рядом море, ботанический сад и горы, а до городской инфраструктуры Батуми — около 20 минут на машине.
Задать вопрос экспертуЧто есть в комплексе
- 50 м до моря
- Частный пляж
- Бассейн
- Фитнес-центр
- Рестораны и бары
- Коворкинг и конференц-зал
- Детская зона
- Потолки 3,6 м
- Виды на море и горы
FAQ
Вопросы и ответы
Отвечаем на то, что спрашивают чаще всего.
Сколько стоит квартира в Next Collection?
По данным NEXT на ноябрь 2026 года студии (34,5–63,4 м²) стоят от $72 316, квартиры с одной спальней — от $105 512, с двумя спальнями — от $293 150, с тремя спальнями — от $455 715. Цена за м² — от $2 020 без ремонта.
Есть ли рассрочка?
Да. 10% — первый взнос, затем 40% выплачиваются в беспроцентную рассрочку во время строительства, оставшиеся 50% — в июне 2028 года. Расчёт под конкретную квартиру пришлём в WhatsApp.
Когда сдача Next Collection?
В графике оплаты NEXT последний платёж (50%) привязан к июню 2028 года, а в описании проекта застройщик указывает завершение с отделкой под ключ в декабре 2027 года. Ориентируемся на более поздний срок — II квартал 2028 года.
Можно ли купить квартиру иностранцу и дистанционно?
Да. Иностранцы покупают недвижимость в Грузии на тех же условиях, что и граждане. Бронь, договор и оплату можно оформить онлайн — мы сопровождаем сделку от выбора квартиры до регистрации собственности в Публичном реестре.
Дорого ли покупать через агентство?
Нет. Покупка через Tbilicity идёт по официальному прайсу застройщика — без наценки. Мы подбираем квартиру, проверяем документы и ведём сделку до регистрации.
Даёт ли покупка квартиры ВНЖ в Грузии?
С 1 марта 2026 года вид на жительство в Грузии можно получить при покупке недвижимости рыночной стоимостью от $150 000 (по оценке аккредитованного оценщика) — это временный ВНЖ на год с продлением. От $300 000 — инвестиционный ВНЖ на 5 лет. В Next Collection под этот порог подходят квартиры дороже $150 000 — подберём варианты.
Бесплатная подборка
Подберём 3–5 новостроек под вашу задачу
Укажите бюджет и цель — пришлём подборку с ценами застройщиков, рассрочкой и расчётом доходности в WhatsApp или Telegram.
Смотрите также
Другие новостройки Зелёного Мыса
от $3 085/м²Alliance Centropolis
- Первая линия, ~50 м до моря
- Отель Hyatt Centric 5*
- World Trade Center Batumi
от $120 670Ambassadori Island — First Tower
- Насыпной остров 84 га
- Башня 216 м, 58 этажей
- Бассейн и ресторан на крыше
от $59 305Club Residence
- Бассейн и лаунж на крыше
- Подземный паркинг
- Падел-корт
от $218 583HOME Townhouses
- 15 таунхаусов
- 146,7 м² на трёх уровнях
- 3 спальни и 3 санузла
от $221 130La Villa
- Бассейн во дворе
- Детская площадка
- Спортзал
от $68 490Next Address
- Напротив Black Sea Mall
- 700 м до моря
- Бассейн с подогревом 28 °C
При покупке новостройки через нас
Бонусы покупателям Tbilicity
Без первоначального взноса
Есть возможность купить квартиру без первоначального взноса — подскажем варианты.
Скидка на ремонт
Ремонт квартиры нашими бригадами — со скидкой для покупателей.
Спецусловия по аренде
Особые условия, если сдаёте квартиру через наш отдел аренды.
Управление в подарок
Берём управление сдачей квартиры на себя — в подарок.
Как мы работаем
Покупка новостройки с Tbilicity — 6 шагов
Подбор
Выясняем бюджет и цель — жить, сдавать или ВНЖ — и присылаем 3–5 подходящих проектов с ценами.
Показ
Показываем объекты вживую или онлайн по видеосвязи — можно выбрать квартиру, не прилетая в Грузию.
Бронь
Фиксируем квартиру и цену у застройщика. Покупка через нас — по цене застройщика, без наценки.
Договор
Проверяем застройщика и документы, сопровождаем подписание договора и график рассрочки.
Регистрация
Регистрируем право собственности в Публичном реестре — дистанционно, по доверенности.
После покупки
Свои ремонтные бригады, отдел аренды и помощь с перепродажей — сопровождаем и после сделки.