Dreamland Oasis
მოქმედი კურორტი ზღვის ნაპირზე ჩაქვში, ბათუმიდან 9 კმ-ში: საკუთარი 500-მეტრიანი პლაჟი, აკვაპარკი, აუზები და რესტორნები უკვე მუშაობს. იყიდება სრული რემონტით აპარტამენტები ახალ 12 და 15 კორპუსებში.
- კურორტი უკვე მუშაობს: პლაჟი, აკვაპარკი, აუზები და რესტორნები.
- აპარტამენტები სრული რემონტით $112 598-დან — რემონტითა და ავეჯით.
- 20% შენატანი და უპროცენტო განვადება 40–48 თვით.
პროექტის შესახებ
Dreamland Oasis — საკურორტო კომპლექსი ჩაქვში, შავი ზღვის ნაპირზე, ბათუმსა და ქობულეთს შორის. ეს მოქმედი კურორტია: 13 ჰექტარზე მეტ ტერიტორიაზე უკვე მუშაობს ხუთვარსკვლავიანი სასტუმრო, აპარტ-სასტუმრო, აკვაპარკი და რესტორნები, ხოლო კორპუსების ნაწილი ჩაბარებული და დასახლებულია.
ამჟამად იყიდება აპარტამენტები ახალ კორპუსებში: 12 კორპუსი 2027 წელს დასრულებით და 27-სართულიანი 15 კორპუსი 338 ბინით, დასრულება 2029 წლის I კვარტალში — აგენტების მონაცემებით, მისი ბინების დაახლოებით 90%-ს ზღვაზე პირდაპირი ხედი აქვს. სტუდიოები 36 მ²-დან, ერთ-, ორ- და სამსაძინებლიანი აპარტამენტები 144 მ²-მდე, ყველა — სრული რემონტით.
მცხოვრებლებისა და სტუმრებისთვის — საკუთარი 500-მეტრიანი პლაჟი, ოთხი ღია აუზი, აკვაპარკი, 14 რესტორანი და კაფე, ბარები, საბავშვო ზონა, მინი-კინოთეატრი, ბოულინგი, ბილიარდი და სპორტული მოედნები. ტერიტორიაზე გადახდა სრულად უნაღდოა.
ფორმატი შესაფერისია ტურისტებზე გასაქირავებლად და ოჯახური დასვენებისთვის: ინფრასტრუქტურა უკვე მუშაობს, არ არის საჭირო ლოდინი, სანამ კურორტი „გაცოცხლდება“.
გალერეა
როგორი იქნება Dreamland Oasis
დეველოპერის ვიზუალიზაციები.
პარამეტრები
მთავარი ინფორმაცია
მთავარი ერთ ეკრანზე.
ქალაქი, უბანი
ჩაქვი, ჩაქვი
ფასები
$112 598-დან
დასრულება
12 კორპუსი — 2027, 15 კორპუსი — 2029 I კვ.
განვადება / იპოთეკა
20% + 0% განვადება 40–48 თვით
ბინადრობის ნებართვა
ბინებისთვის $150 000-დან
რემონტი
სრული რემონტით: რემონტი, ავეჯი, ტექნიკა
დეველოპერის ფასები
ფასები და შეძენის პირობები
ფასები Sak Tur Kurort-ის ოფიციალური ფასების მიხედვით (2026 წლის ნოემბერი, korter.ge-ისა და აგრეგატორების მონაცემებით). Tbilicity-ს მეშვეობით — ფასნამატის გარეშე.
| ტიპი | ფართი | ფასი -დან | 1 მ² |
|---|---|---|---|
| სტუდიო | 36–53 მ² | $112 598 | — |
| 1 საძინებელი | 58–102 მ² | $161 976 | — |
| 2 საძინებელი | 70–80 მ² | $195 770 | — |
| 3 საძინებელი | 123–144 მ² | $362 585 | — |
კონკრეტული ბინის ფასი დამოკიდებულია სართულზე, ხედსა და რემონტზე — ზუსტ გაანგარიშებას WhatsApp-ში გამოგიგზავნით.
კალკულატორი
გამოთვალეთ განვადება
Tbilicity-ს ანალიტიკა
საინვესტიციო პოტენციალი
აჭარის სანაპირო — საქართველოს მთავარი საკურორტო ბაზარია, აქ მყიდველების თითქმის ნახევარი უცხოელია. ბათუმის ბაზრის მაჩვენებლები 2026 წლისთვის:
1 მ²-ის ფასი, ახალი აშენებული
სტუდიო 36 მ² × $10,6 მ²-ზე (ბათუმში ქირის ქვედა ზღვარი) ≈ $380 თვეში, დაახლოებით $4 580 წელიწადში. $112 598-დან ფასით ეს არის:
მთლიანი შემოსავლიანობა გრძელვადიანი გაქირავებისას ბათუმის განაკვეთებით, ხარჯებისა და მოცდენის გათვალისწინების გარეშე. კურორტზე დღიური გაქირავება სხვაგვარად ითვლება — მოთხოვნისამებრ მოგიმზადებთ გაანგარიშებას.
წყაროები: Galt & Taggart — ბათუმის ბაზრის მიმოხილვები, ივნისი და სექტემბერი 2026; korter.ge, metropolitan.realestate, realting.com — Dreamland Oasis-ის ფასები და ვადები. პროგნოზები არ წარმოადგენს შემოსავლის გარანტიას.
დეველოპერი
Sak Tur Kurort
Sak Tur Kurort — კურორტ Dreamland Oasis-ის დეველოპერი ჩაქვში, რომელიც პროექტებს დაპროექტებიდან ექსპლუატაციამდე უძღვება.
კურორტი რიგებად შენდება: ტერიტორიაზე უკვე მუშაობს სასტუმრო, აპარტ-სასტუმრო და ინფრასტრუქტურის დაახლოებით 50 ობიექტი, ახალი კორპუსები კი სრული რემონტით იყიდება. Dreamland-ის ბრენდით ჩაქვში ასევე ანონსირებულია ახალი პროექტი — Dreamland Park.
მდებარეობა
ჩაქვი — უბანი და ინფრასტრუქტურა
ჩაქვი, კურორტი Dreamland Oasis, ჩაქვი
ჩაქვი — დაბა აჭარის სანაპიროზე, ბათუმსა და ქობულეთს შორის. ახლოს არის ბათუმის ბოტანიკური ბაღი და მტირალას ეროვნული პარკი; ჩაქვი ცნობილია, როგორც ადგილი, სადაც საქართველოში ჩაის მოყვანა დაიწყეს.
ბათუმის ცენტრამდე — დაახლოებით 9 კმ, აეროპორტამდე — მანქანით დაახლოებით 30–40 წუთი. სანაპირო აქ ქალაქზე მშვიდი და მწვანეა, ამიტომ ჩაქვის კურორტებს ირჩევენ ოჯახები და ისინი, ვისაც სურს ზღვაზე დასვენება ქალაქის ხმაურის გარეშე.
კითხვა ექსპერტსრა არის კომპლექსში
- საკუთარი პლაჟი 500 მ
- აკვაპარკი
- ოთხი ღია აუზი
- 14 რესტორანი და კაფე
- ხუთვარსკვლავიანი სასტუმრო ტერიტორიაზე
- საბავშვო ზონა და მინი-კინოთეატრი
- ბოულინგი, ბილიარდი, სპორტული მოედნები
- საკონფერენციო და ივენთ-დარბაზები
- უნაღდო გადახდა მთელ კურორტზე
FAQ
კითხვები და პასუხები
პასუხები ყველაზე ხშირ კითხვებზე.
რა ღირს ბინა Dreamland Oasis-ში?
korter.ge-ის მონაცემებით, 2026 წლის ნოემბრისთვის სრული რემონტით აპარტამენტები ღირს $112 598-დან, ფასი — $2 700-დან 1 მ²-ზე. აგენტების მონაცემებით, ერთსაძინებლიანი აპარტამენტები — $161 976-დან, ორსაძინებლიანი — $195 770-დან, სამსაძინებლიანი — $362 585-დან. კორპუსების აქტუალურ ფასებს WhatsApp-ში გამოგიგზავნით.
არის თუ არა განვადება?
დიახ. პირველადი შენატანი 20%, დარჩენილი — დეველოპერის უპროცენტო განვადებით 40–48 თვით. 15 კორპუსისთვის განვადება 2028 წლის დეკემბრამდე მოქმედებს.
როდის სრულდება?
კორპუსების უმეტესობა უკვე ექსპლუატაციაშია შესული. 12 კორპუსის ჩაბარება 2027 წელსაა დაგეგმილი, 15 კორპუსის — 2029 წლის I კვარტალში. წყაროები 12 კორპუსისთვის სხვადასხვა ვადას ასახელებენ (2026 IV კვ. – 2027 წლის მარტი) — დეველოპერთან დავაზუსტებთ.
შეუძლია თუ არა უცხოელს ყიდვა, მათ შორის დისტანციურად?
დიახ. უცხოელები საქართველოში უძრავ ქონებას მოქალაქეების თანაბარ პირობებში ყიდულობენ. ხელშეკრულება და გადახდა შესაძლებელია ონლაინ; საკუთრების რეგისტრაციისთვის საჭიროა პირადი დასწრება ან მინდობილობა.
ძვირია თუ არა სააგენტოს მეშვეობით ყიდვა?
არა. Tbilicity-ს მეშვეობით ყიდვა ხდება დეველოპერის ოფიციალური ფასებით — მყიდველისთვის ფასნამატის გარეშე.
იძლევა თუ არა ბინის ყიდვა ბინადრობის ნებართვას საქართველოში?
2026 წლის 1 მარტიდან ბინადრობის ნებართვა გაიცემა $150 000-ის ან მეტი საბაზრო ღირებულების უძრავი ქონების შეძენისას (აკრედიტებული შემფასებლის შეფასებით) — ერთწლიანი დროებითი ნებართვა გაგრძელების უფლებით. $300 000-დან — 5-წლიანი საინვესტიციო ბინადრობა. Dreamland Oasis-ში ამ ზღვარს $150 000-ზე ძვირი ბინები აკმაყოფილებს — შეგირჩევთ ვარიანტებს.
უფასო შერჩევა
შეგირჩევთ 3–5 ახალ პროექტს თქვენს მიზანზე
მიუთითეთ ბიუჯეტი და მიზანი — გამოგიგზავნით შერჩევას დეველოპერის ფასებით, განვადებით და შემოსავლიანობის გაანგარიშებით WhatsApp-ში ან Telegram-ში.
ასევე ნახეთ
სხვა ახალი პროექტები — ჩაქვი
$3 085/მ²-დანAlliance Centropolis
- პირველი ზოლი, ~50 მ ზღვამდე
- სასტუმრო Hyatt Centric 5*
- World Trade Center Batumi
$120 670-დანAmbassadori Island — First Tower
- ხელოვნური კუნძული 84 ჰა
- კოშკი 216 მ, 58 სართული
- აუზი და რესტორანი სახურავზე
$59 305-დანClub Residence
- აუზი და ლაუნჯი სახურავზე
- მიწისქვეშა პარკინგი
- პადელის კორტი
$218 583-დანHOME Townhouses
- 15 თაუნჰაუსი
- 146,7 მ² სამ დონეზე
- 3 საძინებელი და 3 სააბაზანო
$221 130-დანLa Villa
- აუზი ეზოში
- საბავშვო მოედანი
- სპორტდარბაზი
$68 490-დანNext Address
- Black Sea Mall-ის პირდაპირ
- 700 მ ზღვამდე
- გაცხელებული აუზი 28 °C
ახალი აშენებული ბინის ჩვენი მეშვეობით ყიდვისას
Tbilicity-ის ბონუსები მყიდველებისთვის
პირველადი შენატანის გარეშე
შესაძლებელია ბინის ყიდვა პირველადი შენატანის გარეშე — შემოგთავაზებთ ვარიანტებს.
ფასდაკლება რემონტზე
ბინის რემონტი ჩვენი ბრიგადებით — ფასდაკლებით ჩვენი მყიდველებისთვის.
სპეციალური პირობები ქირავნობაზე
განსაკუთრებული პირობები, თუ ბინას ჩვენი ქირავნობის განყოფილებით აქირავებთ.
მართვა საჩუქრად
ბინის გაქირავების მართვას ჩვენ ვიღებთ — საჩუქრად.
როგორ ვმუშაობთ
ბინის ყიდვა Tbilicity-სთან — 6 ნაბიჯი
შერჩევა
ვარკვევთ ბიუჯეტს და მიზანს — საცხოვრებლად, გასაქირავებლად თუ ბინადრობისთვის — და გიგზავნით 3–5 შესაფერის პროექტს ფასებით.
ჩვენება
ობიექტებს გაჩვენებთ ადგილზე ან ონლაინ, ვიდეოზარით.
დაჯავშნა
დეველოპერთან ვაფიქსირებთ ბინას და ფასს. ჩვენი მეშვეობით ყიდვა — დეველოპერის ფასად, ფასნამატის გარეშე.
ხელშეკრულება
ვამოწმებთ დეველოპერს და დოკუმენტებს, გეხმარებით ხელშეკრულებისა და განვადების გრაფიკის გაფორმებაში.
რეგისტრაცია
საკუთრებას ვარეგისტრირებთ საჯარო რეესტრში — დისტანციურად, მინდობილობით.
ყიდვის შემდეგ
საკუთარი სარემონტო ბრიგადები, ქირავნობის განყოფილება და დახმარება გადაყიდვაში — გვერდით ვართ გარიგების შემდეგაც.