- 度假村已运营：海滩、水上乐园、泳池和餐厅。
- 拎包入住公寓 $112,598 起——含装修和家具。
- 首付20%，40–48个月免息分期。
项目介绍
Dreamland Oasis 是位于恰克维黑海岸边、巴统与科布列季之间的度假综合体。这是一座已在运营的度假村：13公顷以上的园区内，五星级酒店、公寓式酒店、水上乐园和餐厅均已营业，部分楼栋已交付并入住。
目前在售新楼栋公寓：12号楼2027年交付；27层的15号楼共338套，2029年第一季度交付——据代理商介绍，约90%的公寓可直接看海。开间36 m²起，一居室、两居室和三居室最大144 m²，均为拎包入住。
住户和游客可享受500米私人海滩、四个室外泳池、水上乐园、14家餐厅和咖啡馆、酒吧、儿童区、迷你影院、保龄球、台球和运动场。园区内全面无现金支付。
适合面向游客出租和家庭度假：配套已经运营，无需等待度假村“成熟”。
图库
Dreamland Oasis效果图
开发商效果图。
参数
关键信息
项目要点一览。
城市、区域
恰克维, 恰克维
价格
起价 $112 598
交付时间
12号楼——2027年，15号楼——2029年第一季度
分期 / 贷款
首付20% + 40–48个月0%分期
居留许可
15万美元以上房源可办理
装修
拎包入住：装修、家具、家电
开发商价格表
价格和购买条件
价格依据Sak Tur Kurort官方价格表（2026年11月（据 korter.ge 及房产平台））。通过Tbilicity购买——无加价。
| 类型 | 面积 | 起价 | 每平方米 |
|---|---|---|---|
| 开间 | 36–53 m² | $112 598 | — |
| 一居室 | 58–102 m² | $161 976 | — |
| 两居室 | 70–80 m² | $195 770 | — |
| 三居室 | 123–144 m² | $362 585 | — |
具体房源价格取决于楼层、景观和装修——我们会通过WhatsApp发送准确报价。
计算器
计算分期付款
Tbilicity分析
投资潜力
阿扎尔海岸是格鲁吉亚最主要的度假房产市场，近一半买家为外国人。2026年巴统市场数据：
新楼盘每平方米价格
开间36 m² × 每平方米 $10.6（巴统租金下限）≈ 每月 $380，每年约 $4,580。按 $112,598 起的价格计算：
按巴统租金水平计算的长租毛收益率，未计费用和空置期。度假村短租收益另行计算——可按需提供。
来源: Galt & Taggart——巴统市场综述，2026年6月和9月；korter.ge、metropolitan.realestate、realting.com——Dreamland Oasis 价格和交付时间. 预测不构成收益保证。
开发商
Sak Tur Kurort
Sak Tur Kurort 是恰克维 Dreamland Oasis 度假村的开发商，负责从设计到运营的全流程。
度假村分期建设：园区内酒店、公寓式酒店和约50项配套设施已在运营，新楼栋以拎包入住标准销售。Dreamland 品牌在恰克维还发布了新项目——Dreamland Park。
位置
恰克维：区域与配套
恰克维，Dreamland Oasis 度假村, 恰克维
恰克维是阿扎尔海岸上位于巴统和科布列季之间的小镇。附近有巴统植物园和姆提拉拉国家公园；恰克维以格鲁吉亚茶叶种植发源地而闻名。
距巴统市中心约9公里，到机场车程约30–40分钟。这里的海岸比城区更安静、更绿意盎然，因此恰克维的度假村深受家庭以及想在海边远离城市喧嚣的人青睐。
咨询顾问项目配套
- 500米私人海滩
- 水上乐园
- 四个室外泳池
- 14家餐厅和咖啡馆
- 园区内五星级酒店
- 儿童区和迷你影院
- 保龄球、台球、运动场
- 会议及活动厅
- 全园区无现金支付
FAQ
常见问题
最常见问题的解答。
Dreamland Oasis 的公寓多少钱？
据 korter.ge 2026年11月数据，拎包入住公寓 $112,598 起，每平方米 $2,700 起。据代理商数据，一居室 $161,976 起，两居室 $195,770 起，三居室 $362,585 起。各楼栋最新价格表可通过 WhatsApp 发送给您。
可以分期付款吗？
可以。首付20%，余款由开发商提供40–48个月免息分期。15号楼分期至2028年12月。
何时交付？
大部分楼栋已投入使用。12号楼计划2027年交付，15号楼2029年第一季度交付。关于12号楼，不同来源给出的时间不一（2026年第四季度至2027年3月）——我们将向开发商确认。
外国人可以远程购买吗？
可以。外国人在格鲁吉亚购房与本国公民条件相同。合同和付款可在线办理；产权登记需本人到场或委托办理。
通过中介购买会更贵吗？
不会。通过 Tbilicity 购买按开发商官方价格表执行，买家无需支付任何加价。
在格鲁吉亚购房能获得居留许可吗？
自2026年3月1日起，购买市场价值不低于15万美元的房产（由认证评估师评估）可申请格鲁吉亚居留许可——为期一年的临时居留，可续签。30万美元起可申请5年投资居留。Dreamland Oasis中价格超过15万美元的房源符合条件——我们可为您挑选。
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- 28 °C 恒温泳池
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