- 海边 146.7 m² 独栋住宅 — 贡约15栋联排别墅。
- 价格 $218,583 起，2026年第四季度即可交付。
- 首付50%，余款18个月分期。
项目介绍
HOME 是 One Development 在贡约（阿哈尔索佩利）阿夫吉亚街34号打造的15栋联排别墅社区。别墅建于绿意盎然的山坡上，周围是橘子园，窗外可尽览海景与山景。距海边1.9公里，驾车约17分钟到巴统市中心，8分钟到机场。
所有别墅户型统一：三层共 146.7 m²，含客厅、厨房和餐区，三间卧室、三间卫生间及露台。目前在售六栋，价格 $218,583 至 $320,000。
社区内设有恒温泳池、海景休闲区、带儿童泳池的儿童游乐区、烧烤区、通往社区上层的电梯，每栋别墅配有独立停车位。
这一产品适合希望在海边拥有独栋住宅、同时享受城市配套的大家庭，也适合夏季做短租、其余时间做长租的投资者。
图库
HOME Townhouses效果图
开发商效果图。
参数
关键信息
项目要点一览。
城市、区域
贡约, 阿哈尔索佩利
价格
起价 $218 583
交付时间
2026年第四季度
分期 / 贷款
首付50% + 18个月分期
居留许可
可以——15万美元起
装修
—
开发商价格表
价格和购买条件
价格依据One Development官方价格表（2026年11月（开发商价格表））。通过Tbilicity购买——无加价。
| 类型 | 面积 | 起价 | 每平方米 |
|---|---|---|---|
| 联排别墅，三卧室 | 146.7 m² | $218 583 | 起价 $1 490 |
具体房源价格取决于楼层、景观和装修——我们会通过WhatsApp发送准确报价。
计算器
计算分期付款
Tbilicity分析
投资潜力
贡约是巴统的度假郊区，夏季租赁需求旺盛。2026年巴统市场数据：
新楼盘每平方米价格
别墅 146.7 m² × 每平方米 $10.6（巴统租金下限）≈ 每月 $1,555，每年约 $18,660。按 $218,583 起的价格计算：
参考巴统公寓租金水平；贡约联排别墅的实际租金随季节变化。毛收益率，未计入费用和空置期。
来源: Galt & Taggart — 巴统市场报告，2026年第二至第三季度；One Development 价格表（Flatshow），2026年11月. 预测不构成收益保证。
开发商
One Development
One Development 是巴统开发商，在市区及郊区拥有五个项目：从住宅综合体到品牌公寓和联排别墅。
公司项目包括：新大道区的 Stay & Rent 和 SportCity、市中心的 ONE Tower、皮罗斯马尼街的 Radisson RED 以及贡约的 HOME 联排别墅。所有项目均由 River Rock 物业管理公司提供服务。
位置
阿哈尔索佩利：区域与配套
贡约，阿夫吉亚街 34号（Avgia St. 34）, 贡约
贡约是巴统以南的小镇，位于机场与土耳其边境之间。这里有该地区最干净的海滩之一——贡约、克瓦里亚蒂和萨尔皮海滩，还有青翠的丘陵和橘子园。
阿哈尔索佩利是巴统绿意盎然、正在快速开发的郊区。希望享受宁静与自然、同时能快速到达市区和机场的人常选择这里。
咨询顾问项目配套
- 15栋联排别墅
- 三层共 146.7 m²
- 三卧三卫
- 恒温泳池
- 带儿童泳池的儿童区
- 烧烤区
- 每栋配停车位
- 海景与山景
- 通往上层的电梯
FAQ
常见问题
最常见问题的解答。
HOME 联排别墅多少钱？
根据 One Development 2026年11月价格表，在售六栋 146.7 m² 联排别墅，价格 $218,583（每平方米 $1,490）至 $320,000。
可以分期付款吗？
可以：首付50%，其余50%由开发商提供18个月分期。该条件有效期至2026年底。
HOME 何时交付？
据开发商数据，2026年第四季度交付。
外国人可以购买吗？可以远程购买吗？
可以。外国人在格鲁吉亚购房与本国公民条件相同。预订、签约和付款均可在线完成——我们全程协助，从选房直到产权登记。
通过中介购买会更贵吗？
不会。通过 Tbilicity 购买按 One Development 官方价格执行，无任何加价。我们负责选房、核查文件并全程跟进交易。
在格鲁吉亚购房能获得居留许可吗？
自2026年3月1日起，购买市场价值不低于15万美元的房产（由认证评估师评估）可申请格鲁吉亚居留许可——为期一年的临时居留，可续签。30万美元起可申请5年投资居留。HOME Townhouses最低价房源即已达到该门槛。
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