- 在巴统拥有自己的家：三层、庭院、露台和门前车位。
- 163.8 m² 联排别墅 $221,130，262 m² 转角别墅 $353,700。
- 分期：首付30%，余款70%一年内付清。
项目介绍
La Villa 是 ARPI Development 在巴统新大道区旁快速发展的新城区打造的封闭式社区，共43栋三层联排别墅。别墅分为五个组团（A–E），环绕带泳池的公共庭院。
每栋别墅三层共 163.8 m²。一层为 48 m² 开放式客厅、25 m² 私家庭院和停车位；二层为两间带阳台的卧室和卫生间；三层为一间卧室和 22.7 m² 露台。
社区内设有泳池、儿童游乐场、健身房、台球室、咖啡便利店、前台和24小时安保。另提供可远程管理的出租服务。
这一产品适合希望在海边拥有独栋住宅的家庭，也适合投资者：别墅可整栋出租，或通过托管服务做短租。
图库
La Villa效果图
开发商效果图。
参数
关键信息
项目要点一览。
城市、区域
巴统, 新大道区
价格
起价 $221 130
交付时间
2026年10月
分期 / 贷款
30% + 70%（1年内）
居留许可
可以——15万美元起
装修
按需提供
开发商价格表
价格和购买条件
价格依据ARPI Development官方价格表（2026年11月（ARPI Development 价格表））。通过Tbilicity购买——无加价。
| 类型 | 面积 | 起价 | 每平方米 |
|---|---|---|---|
| 联排别墅，三层 | 163.8 m² | $221 130 | 起价 $1 350 |
| 转角联排别墅 | 262 m² | $353 700 | 起价 $1 350 |
具体房源价格取决于楼层、景观和装修——我们会通过WhatsApp发送准确报价。
计算器
计算分期付款
Tbilicity分析
投资潜力
巴统是度假型市场，近一半买家为外国人。城市中联排别墅稀少，主要是高层住宅。
新楼盘每平方米价格
来源: Galt & Taggart — 2026年巴统市场报告；ARPI Development — La Villa 价格表. 预测不构成收益保证。
开发商
ARPI Development
ARPI Development 是成立于2023年的巴统新兴开发商，专注于建造带封闭社区和度假配套的低层住宅项目。
公司首个项目——位于弗里东·哈尔瓦希街的14层 AR Tower——已竣工并全部售罄。目前在建项目包括 La Villa 联排别墅和新大道区旁的精品项目 Club Residence。
位置
新大道区：区域与配套
Airport Highway 200A（机场公路200A号）, 巴统
社区位于 Airport Highway（机场公路），处于巴统新大道区与机场之间的新城区。距海边约700米，距购物中心800米，距市中心约1.5公里。
该区开发活跃：周边有新大道、海滩、公园和新建住宅项目。这里比老城区更安静，去机场仅需几分钟。
咨询顾问项目配套
- 庭院泳池
- 儿童游乐场
- 健身房
- 台球室
- 咖啡馆与便利店
- 前台
- 24/7安保与视频监控
- 每栋配专属车位
- 出租托管服务
FAQ
常见问题
最常见问题的解答。
La Villa 的联排别墅多少钱？
根据 ARPI Development 2026年11月价格表，163.8 m² 联排别墅售价 $221,130（每平方米 $1,350）。262 m² 转角别墅 $353,700，赠送 120 m² 庭院和3个停车位。
可以分期付款吗？
可以：首付30%，其余70%在一年内付清。具体别墅的付款计划可通过 WhatsApp 发送给您。
La Villa 何时交付？
项目于2024年7月开工，根据开发商价格表，2026年10月交付。
还剩多少套？
43栋联排别墅中大部分已售出。在售房源最新清单可应要求发送。
可以远程购买吗？外国人可以买吗？
可以。外国人在格鲁吉亚购房与本国公民享有同等权利，预订和签约可在线完成——我们全程协助直至产权登记。
在格鲁吉亚购房能获得居留许可吗？
自2026年3月1日起，购买市场价值不低于15万美元的房产（由认证评估师评估）可申请格鲁吉亚居留许可——为期一年的临时居留，可续签。30万美元起可申请5年投资居留。La Villa最低价房源即已达到该门槛。
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