Status House
ELT Group-ის 18-სართულიანი საცხოვრებელი სახლი ELT კვარტალში, ბათუმის ახალ ბულვარზე: 676 ბინა, დახურული ეზო აუზით, კორტებით და საბავშვო მოედნებით. სტუდიოები $43 861-დან და უპროცენტო განვადება 40 თვემდე.
- სახლი ELT კვარტალში, ეზოში აუზით, კორტებითა და საბავშვო მოედნებით.
- სტუდიოები $43 861-დან — $1 260-დან მ²-ზე.
- უპროცენტო განვადება 40 თვემდე.
პროექტის შესახებ
Status House — ELT Group-ის საცხოვრებელი სახლი ELT კვარტალში, ბათუმის ახალ ბულვარზე, ადლიას ქუჩა 5-ში. korter.ge-ის მონაცემებით, სახლში 18 სართული და 676 ბინაა, ჭერის სიმაღლე — 3 მ; მშენებლობა 2025 წელს დაიწყო, ჩაბარება დეველოპერის პრეზენტაციით — 2028 წელი.
იყიდება 33–39 მ² სტუდიოები, 56–65 მ² 2-ოთახიანი და 68–85 მ² 3-ოთახიანი ბინები; ბინები თეთრ კარკასში ბარდება. ELT Group-ის საიტის მონაცემებით, 2026 წლის 9 ნოემბრისთვის ბინების 58% გაყიდულია.
ეზოში — ღია აუზი, სპორტული მოედნები (ჩოგბურთის, ფრენბურთისა და კალათბურთის კორტები, მინი-გოლფი), საბავშვო სათამაშო ზონები და გამწვანება; სახლში — 24-საათიანი ლობი კონსიერჟით, მიწისქვეშა პარკინგი და კომერციული ფართები პირველ სართულზე.
სახლი როგორც მუდმივი ცხოვრებისთვის, ისე გაქირავებისთვის გამოდგება: მართვასა და გაქირავებას შეიძლება კომპანია IPM ახორციელებდეს, მესაკუთრეები კი ELT კვარტალის სხვა ბლოკების ინფრასტრუქტურაზე წვდომას იღებენ.
გალერეა
როგორი იქნება Status House
დეველოპერის ვიზუალიზაციები.
პარამეტრები
მთავარი ინფორმაცია
მთავარი ერთ ეკრანზე.
ქალაქი, უბანი
ბათუმი, ახალი ბულვარი
ფასები
$43 861-დან
დასრულება
2028
განვადება / იპოთეკა
განვადება 40 თვემდე, 0%
ბინადრობის ნებართვა
ბინებისთვის $150 000-დან
რემონტი
თეთრი კარკასი
დეველოპერის ფასები
ფასები და შეძენის პირობები
ფასები ELT Group-ის ოფიციალური ფასების მიხედვით (2026 წლის ნოემბერი; korter.ge-ის მონაცემებით). Tbilicity-ს მეშვეობით — ფასნამატის გარეშე.
| ტიპი | ფართი | ფასი -დან | 1 მ² |
|---|---|---|---|
| სტუდიო | 33,03–38,78 მ² | $43 861 | $1 260-დან |
| 2-ოთახიანი | 56,36–64,81 მ² | $71 014 | $1 260-დან |
| 3-ოთახიანი | 67,65–84,91 მ² | $85 239 | $1 260-დან |
კონკრეტული ბინის ფასი დამოკიდებულია სართულზე, ხედსა და რემონტზე — ზუსტ გაანგარიშებას WhatsApp-ში გამოგიგზავნით.
კალკულატორი
გამოთვალეთ განვადება
Tbilicity-ს ანალიტიკა
საინვესტიციო პოტენციალი
Status House — ახალ ბულვარზე შესვლის ერთ-ერთი ყველაზე ხელმისაწვდომი გზა. ბათუმის ბაზრის მაჩვენებლები 2026 წლისთვის:
1 მ²-ის ფასი, ახალი აშენებული
სტუდიო 33 მ² × $10,6 მ²-ზე (ბათუმში ქირის ქვედა ზღვარი) ≈ $350 თვეში, დაახლოებით $4 200 წელიწადში. $43 861-დან ფასის პირობებში ეს არის:
მთლიანი შემოსავლიანობა გრძელვადიანი გაქირავებისას, რემონტის, ხარჯებისა და მოცდენის გათვალისწინების გარეშე. ბინები თეთრ კარკასში ბარდება — ფასს რემონტი უნდა დაემატოს.
წყაროები: Galt & Taggart — ბათუმის ბაზრის მიმოხილვები, 2026 წლის II–III კვ.; korter.ge (4.11.2026); ELT Group-ის საიტი და პრეზენტაცია. პროგნოზები არ წარმოადგენს შემოსავლის გარანტიას.
დეველოპერი
ELT Group
ELT Group — დეველოპერი, რომელიც საქართველოში 2017 წლიდან აშენებს: კომპანიის მონაცემებით, აშენებული და გაყიდულია 470 ათას მ²-ზე მეტი, 15 პროექტი, მყიდველები კი 67-ზე მეტი ქვეყნიდან არიან.
ბათუმში ELT ახალ ბულვარზე ავითარებს ELT კვარტალს — უკვე ჩაბარებულია კომპლექსები Sunrise, Rainbow, Sunset და სასტუმრო La Quinta by Wyndham. კომპანია თანამშრომლობს Wyndham Hotels & Resorts-თან, Barceló Hotel Group-თან და მმართველ კომპანია IPM-თან; თბილისში აშენებს ესპანურ კვარტალს და Palatina by ELT-ს.
მდებარეობა
ახალი ბულვარი — უბანი და ინფრასტრუქტურა
ადლიას ქ. 5, ბათუმი
ახალი ბულვარი — ბათუმის თანამედროვე უბანი ზღვის გასწვრივ, ფართო სანაპიროთი, ველობილიკებით, პარკებით და ახალი საცხოვრებელი კომპლექსებით. ახლოსაა აეროპორტი და გონიოსკენ გასასვლელი, ძველ ცენტრამდე კი მანქანით 10–20 წუთია.
ELT კვარტალი აქ 7 ჰექტარს იკავებს: დეველოპერის მონაცემებით, ეს 10 კომპლექსია, რომელთაგან 4 უკვე ჩაბარებულია, 4 შენდება და 2 პროექტირების ეტაპზეა. მცხოვრებლები კვარტალის საერთო ინფრასტრუქტურით სარგებლობენ, მათ შორის სასტუმრო La Quinta by Wyndham-ით.
კითხვა ექსპერტსრა არის კომპლექსში
- 18 სართული, 676 ბინა
- ღია აუზი
- ჩოგბურთისა და კალათბურთის კორტები
- მინი-გოლფი და საბავშვო მოედნები
- ლობი და კონსიერჟი 24/7
- მიწისქვეშა პარკინგი
- ჭერი 3 მ
- მართვა — IPM
FAQ
კითხვები და პასუხები
პასუხები ყველაზე ხშირ კითხვებზე.
რა ღირს ბინა Status House-ში?
korter.ge-ის მონაცემებით, 2026 წლის 4 ნოემბრისთვის: 33,03–38,78 მ² სტუდიოები — $43 861-დან, 56,36–64,81 მ² 2-ოთახიანი — $71 014-დან, 67,65–84,91 მ² 3-ოთახიანი — $85 239-დან. ფასი — $1 260-დან მ²-ზე.
არის თუ არა განვადება?
დიახ, ELT Group-ის უპროცენტო განვადება 40 თვემდე, ყოველთვიური ან ყოველკვარტალური გრაფიკით. ასევე ხელმისაწვდომია იპოთეკა.
როდის ჩაბარდება Status House?
ELT Group-ის პრეზენტაციით — 2028 წელს (korter.ge მიუთითებს 2027 წლის IV კვ.-ს).
შეუძლია თუ არა უცხოელს ყიდვა, მათ შორის დისტანციურად?
დიახ. უცხოელები საქართველოში უძრავ ქონებას იმავე პირობებით ყიდულობენ, როგორც მოქალაქეები. ჯავშანი, ხელშეკრულება და გადახდა შესაძლებელია ონლაინ — გარიგებას თან ვახლავართ ბინის შერჩევიდან საკუთრების რეგისტრაციამდე.
უფრო ძვირია თუ არა სააგენტოს მეშვეობით ყიდვა?
არა. Tbilicity-ს მეშვეობით შეძენა ხდება ELT Group-ის ოფიციალური ფასებით — ფასნამატის გარეშე. ვარჩევთ ბინას, ვამოწმებთ დოკუმენტებს და თან ვახლავართ გარიგებას.
იძლევა თუ არა ბინის ყიდვა ბინადრობის ნებართვას საქართველოში?
2026 წლის 1 მარტიდან ბინადრობის ნებართვა გაიცემა $150 000-ის ან მეტი საბაზრო ღირებულების უძრავი ქონების შეძენისას (აკრედიტებული შემფასებლის შეფასებით) — ერთწლიანი დროებითი ნებართვა გაგრძელების უფლებით. $300 000-დან — 5-წლიანი საინვესტიციო ბინადრობა. Status House-ში ამ ზღვარს $150 000-ზე ძვირი ბინები აკმაყოფილებს — შეგირჩევთ ვარიანტებს.
უფასო შერჩევა
შეგირჩევთ 3–5 ახალ პროექტს თქვენს მიზანზე
მიუთითეთ ბიუჯეტი და მიზანი — გამოგიგზავნით შერჩევას დეველოპერის ფასებით, განვადებით და შემოსავლიანობის გაანგარიშებით WhatsApp-ში ან Telegram-ში.
ასევე ნახეთ
სხვა ახალი პროექტები — ბათუმი
$3 085/მ²-დანAlliance Centropolis
- პირველი ზოლი, ~50 მ ზღვამდე
- სასტუმრო Hyatt Centric 5*
- World Trade Center Batumi
$120 670-დანAmbassadori Island — First Tower
- ხელოვნური კუნძული 84 ჰა
- კოშკი 216 მ, 58 სართული
- აუზი და რესტორანი სახურავზე
$59 305-დანClub Residence
- აუზი და ლაუნჯი სახურავზე
- მიწისქვეშა პარკინგი
- პადელის კორტი
$218 583-დანHOME Townhouses
- 15 თაუნჰაუსი
- 146,7 მ² სამ დონეზე
- 3 საძინებელი და 3 სააბაზანო
$221 130-დანLa Villa
- აუზი ეზოში
- საბავშვო მოედანი
- სპორტდარბაზი
$68 490-დანNext Address
- Black Sea Mall-ის პირდაპირ
- 700 მ ზღვამდე
- გაცხელებული აუზი 28 °C
ახალი აშენებული ბინის ჩვენი მეშვეობით ყიდვისას
Tbilicity-ის ბონუსები მყიდველებისთვის
პირველადი შენატანის გარეშე
შესაძლებელია ბინის ყიდვა პირველადი შენატანის გარეშე — შემოგთავაზებთ ვარიანტებს.
ფასდაკლება რემონტზე
ბინის რემონტი ჩვენი ბრიგადებით — ფასდაკლებით ჩვენი მყიდველებისთვის.
სპეციალური პირობები ქირავნობაზე
განსაკუთრებული პირობები, თუ ბინას ჩვენი ქირავნობის განყოფილებით აქირავებთ.
მართვა საჩუქრად
ბინის გაქირავების მართვას ჩვენ ვიღებთ — საჩუქრად.
როგორ ვმუშაობთ
ბინის ყიდვა Tbilicity-სთან — 6 ნაბიჯი
შერჩევა
ვარკვევთ ბიუჯეტს და მიზანს — საცხოვრებლად, გასაქირავებლად თუ ბინადრობისთვის — და გიგზავნით 3–5 შესაფერის პროექტს ფასებით.
ჩვენება
ობიექტებს გაჩვენებთ ადგილზე ან ონლაინ, ვიდეოზარით.
დაჯავშნა
დეველოპერთან ვაფიქსირებთ ბინას და ფასს. ჩვენი მეშვეობით ყიდვა — დეველოპერის ფასად, ფასნამატის გარეშე.
ხელშეკრულება
ვამოწმებთ დეველოპერს და დოკუმენტებს, გეხმარებით ხელშეკრულებისა და განვადების გრაფიკის გაფორმებაში.
რეგისტრაცია
საკუთრებას ვარეგისტრირებთ საჯარო რეესტრში — დისტანციურად, მინდობილობით.
ყიდვის შემდეგ
საკუთარი სარემონტო ბრიგადები, ქირავნობის განყოფილება და დახმარება გადაყიდვაში — გვერდით ვართ გარიგების შემდეგაც.