Status House
18-этажный жилой дом ELT Group в ELT Квартале на Новом бульваре Батуми: 676 квартир, закрытый двор с бассейном, кортами и детскими площадками. Студии от $43 861 и беспроцентная рассрочка до 40 месяцев.
- Дом в ELT Квартале с бассейном, кортами и детскими площадками во дворе.
- Студии от $43 861 — от $1 260 за м².
- Беспроцентная рассрочка до 40 месяцев.
О проекте
Status House — жилой дом ELT Group в ELT Квартале на Новом бульваре Батуми, на улице Адлиа, 5. По данным korter.ge, в доме 18 этажей и 676 квартир, высота потолков — 3 м; строительство началось в 2025 году, сдача по презентации застройщика — 2028 год.
В продаже студии 33–39 м², 2-комнатные квартиры 56–65 м² и 3-комнатные 68–85 м²; квартиры сдаются в white frame. На 9 ноября 2026 года, по данным сайта ELT Group, продано 58% квартир.
Во дворе — открытый бассейн, спортивные площадки (теннисный, волейбольный и баскетбольный корты, мини-гольф), детские игровые зоны и озеленение; в доме — круглосуточное лобби с консьержем, подземный паркинг и коммерческие помещения на первом этаже.
Дом подходит и для постоянной жизни, и для сдачи: управлением и арендой может заниматься компания IPM, а собственники получают доступ к инфраструктуре других блоков ELT Квартала.
Галерея
Как будет выглядеть Status House
Визуализации застройщика.
Параметры
Ключевая информация
Главное о проекте на одном экране.
Город, район
Батуми, Новый бульвар
Цены
от $43 861
Дата готовности
2028
Рассрочка / ипотека
Рассрочка до 40 мес., 0%
ВНЖ при покупке
Для квартир от $150 000
Отделка
White Frame
Прайс застройщика
Цены и условия покупки
Цены по официальному прайсу ELT Group от ноября 2026 (по данным korter.ge). Через Tbilicity — без наценки.
| Тип | Площадь | Цена от | За м² |
|---|---|---|---|
| Студия | 33,03–38,78 м² | $43 861 | от $1 260 |
| 2-комнатные | 56,36–64,81 м² | $71 014 | от $1 260 |
| 3-комнатные | 67,65–84,91 м² | $85 239 | от $1 260 |
Цена конкретной квартиры зависит от этажа, вида и отделки — точный расчёт пришлём в WhatsApp.
Калькулятор
Рассчитайте рассрочку
Аналитика Tbilicity
Инвестиционный потенциал
Status House — один из самых доступных входов в Новый бульвар. Цифры рынка Батуми на 2026 год:
Цена за м², новостройки
Студия 33 м² × $10,6 за м² (нижняя граница аренды в Батуми) ≈ $350 в месяц, около $4 200 в год. При цене от $43 861 это:
Валовая доходность при долгосрочной аренде, без учёта ремонта, расходов и простоя. Квартиры сдаются в white frame — к цене нужно добавить ремонт.
Источники: Galt & Taggart — обзоры рынка Батуми, II–III кв. 2026; korter.ge (4.11.2026); сайт и презентация ELT Group. Прогнозы не являются гарантией доходности.
Застройщик
ELT Group
ELT Group — девелопер, который строит в Грузии с 2017 года: по данным компании, построено и реализовано более 470 тыс. м², 15 проектов и покупатели из 67+ стран.
В Батуми ELT развивает ELT Квартал на Новом бульваре — уже сданы комплексы Sunrise, Rainbow, Sunset и отель La Quinta by Wyndham. Компания работает в партнёрстве с Wyndham Hotels & Resorts, Barceló Hotel Group и управляющей компанией IPM; в Тбилиси строит Испанский квартал и Palatina by ELT.
Локация
Район Новый бульвар и инфраструктура
ул. Адлиа, 5, Батуми
Новый бульвар — современный район Батуми вдоль моря с широкой набережной, велодорожками, парками и новыми жилыми комплексами. Рядом аэропорт и выезд к Гонио, а до старого центра — 10–20 минут на машине.
ELT Квартал занимает здесь 7 гектаров: по данным застройщика, это 10 комплексов, из которых 4 уже сданы, 4 строятся и 2 проектируются. Жители пользуются общей инфраструктурой квартала, включая отель La Quinta by Wyndham.
Задать вопрос экспертуЧто есть в комплексе
- 18 этажей, 676 квартир
- Открытый бассейн
- Теннисный и баскетбольный корты
- Мини-гольф и детские площадки
- Лобби и консьерж 24/7
- Подземный паркинг
- Потолки 3 м
- Управление IPM
FAQ
Вопросы и ответы
Отвечаем на то, что спрашивают чаще всего.
Сколько стоит квартира в Status House?
По данным korter.ge на 4 ноября 2026 года: студии 33,03–38,78 м² — от $43 861, 2-комнатные 56,36–64,81 м² — от $71 014, 3-комнатные 67,65–84,91 м² — от $85 239. Цена — от $1 260 за м².
Есть ли рассрочка?
Да, беспроцентная рассрочка от ELT Group до 40 месяцев с ежемесячным или ежеквартальным графиком. Также доступна ипотека.
Когда сдача Status House?
По презентации ELT Group — в 2028 году (korter.ge указывает IV кв. 2027).
Можно ли купить иностранцу и дистанционно?
Да. Иностранцы покупают недвижимость в Грузии на тех же условиях, что и граждане. Бронь, договор и оплату можно оформить онлайн — мы сопровождаем сделку от выбора квартиры до регистрации собственности.
Дороже ли покупать через агентство?
Нет. Покупка через Tbilicity идёт по официальному прайсу ELT Group — без наценки. Мы подбираем квартиру, проверяем документы и сопровождаем сделку.
Даёт ли покупка квартиры ВНЖ в Грузии?
С 1 марта 2026 года вид на жительство в Грузии можно получить при покупке недвижимости рыночной стоимостью от $150 000 (по оценке аккредитованного оценщика) — это временный ВНЖ на год с продлением. От $300 000 — инвестиционный ВНЖ на 5 лет. В Status House под этот порог подходят квартиры дороже $150 000 — подберём варианты.
Бесплатная подборка
Подберём 3–5 новостроек под вашу задачу
Укажите бюджет и цель — пришлём подборку с ценами застройщиков, рассрочкой и расчётом доходности в WhatsApp или Telegram.
Смотрите также
Другие новостройки Батуми
от $3 085/м²Alliance Centropolis
- Первая линия, ~50 м до моря
- Отель Hyatt Centric 5*
- World Trade Center Batumi
от $120 670Ambassadori Island — First Tower
- Насыпной остров 84 га
- Башня 216 м, 58 этажей
- Бассейн и ресторан на крыше
от $59 305Club Residence
- Бассейн и лаунж на крыше
- Подземный паркинг
- Падел-корт
от $218 583HOME Townhouses
- 15 таунхаусов
- 146,7 м² на трёх уровнях
- 3 спальни и 3 санузла
от $221 130La Villa
- Бассейн во дворе
- Детская площадка
- Спортзал
от $68 490Next Address
- Напротив Black Sea Mall
- 700 м до моря
- Бассейн с подогревом 28 °C
При покупке новостройки через нас
Бонусы покупателям Tbilicity
Без первоначального взноса
Есть возможность купить квартиру без первоначального взноса — подскажем варианты.
Скидка на ремонт
Ремонт квартиры нашими бригадами — со скидкой для покупателей.
Спецусловия по аренде
Особые условия, если сдаёте квартиру через наш отдел аренды.
Управление в подарок
Берём управление сдачей квартиры на себя — в подарок.
Как мы работаем
Покупка новостройки с Tbilicity — 6 шагов
Подбор
Выясняем бюджет и цель — жить, сдавать или ВНЖ — и присылаем 3–5 подходящих проектов с ценами.
Показ
Показываем объекты вживую или онлайн по видеосвязи — можно выбрать квартиру, не прилетая в Грузию.
Бронь
Фиксируем квартиру и цену у застройщика. Покупка через нас — по цене застройщика, без наценки.
Договор
Проверяем застройщика и документы, сопровождаем подписание договора и график рассрочки.
Регистрация
Регистрируем право собственности в Публичном реестре — дистанционно, по доверенности.
После покупки
Свои ремонтные бригады, отдел аренды и помощь с перепродажей — сопровождаем и после сделки.