- ELT 街区住宅，庭院配有泳池、球场和儿童游乐场。
- 开间 $43,861 起——每平方米 $1,260 起。
- 最长40个月免息分期。
项目介绍
Status House 是 ELT Group 在巴统新大道区 ELT 街区 Adlia 街5号建造的住宅楼。据 korter.ge，楼高18层，共676套公寓，层高3米；项目于2025年开工，按开发商推介资料于2028年交付。
在售33–39 m²开间、56–65 m²两室和68–85 m²三室公寓；以 White Frame 标准交付。据 ELT Group 官网，截至2026年11月9日已售出58%。
庭院内设有室外泳池、运动场地（网球、排球和篮球场、迷你高尔夫）、儿童游乐区和绿化；楼内有配备礼宾的24小时大堂、地下停车场及一层商业空间。
该楼既适合自住，也适合出租：可由 IPM 公司负责管理和出租，业主还可使用 ELT 街区其他楼栋的配套设施。
图库
Status House效果图
开发商效果图。
参数
关键信息
项目要点一览。
城市、区域
巴统, 新大道区
价格
起价 $43 861
交付时间
2028年
分期 / 贷款
最长40个月免息分期
居留许可
15万美元以上房源可办理
装修
White Frame
开发商价格表
价格和购买条件
价格依据ELT Group官方价格表（2026年11月（据 korter.ge））。通过Tbilicity购买——无加价。
| 类型 | 面积 | 起价 | 每平方米 |
|---|---|---|---|
| 开间 | 33.03–38.78 m² | $43 861 | 起价 $1 260 |
| 两室 | 56.36–64.81 m² | $71 014 | 起价 $1 260 |
| 三室 | 67.65–84.91 m² | $85 239 | 起价 $1 260 |
具体房源价格取决于楼层、景观和装修——我们会通过WhatsApp发送准确报价。
计算器
计算分期付款
Tbilicity分析
投资潜力
Status House 是进入新大道区最实惠的选择之一。2026年巴统市场数据：
新楼盘每平方米价格
33 m² 开间 × 每平方米 $10.6（巴统租金下限）≈ 每月 $350，约每年 $4,200。按 $43,861 起的价格计算：
长租毛收益率，未计入装修、费用和空置期。房屋以 White Frame 标准交付——需在房价基础上另计装修费用。
来源: Galt & Taggart — 巴统市场报告，2026年第二至三季度；korter.ge（2026年11月4日）；ELT Group 官网及推介资料. 预测不构成收益保证。
开发商
ELT Group
ELT Group 自2017年起在格鲁吉亚开发建设：据公司数据，已建成并售出超过47万平方米，共15个项目，买家来自67个以上国家。
ELT 在巴统新大道区开发 ELT 街区——Sunrise、Rainbow、Sunset 项目及 La Quinta by Wyndham 酒店均已交付。公司与 Wyndham Hotels & Resorts、Barceló Hotel Group 及物业管理公司 IPM 合作；在第比利斯开发 Spanish Quarter（西班牙街区）和 Palatina by ELT。
位置
新大道区：区域与配套
Adlia 街 5号, 巴统
新大道区是巴统沿海的现代化城区，拥有宽阔的海滨步道、自行车道、公园和新建住宅项目。紧邻机场和通往贡约的道路，驾车10–20分钟可达老城中心。
ELT 街区在此占地7公顷：据开发商介绍，共规划10个项目，其中4个已交付、4个在建、2个处于设计阶段。居民可共享街区配套设施，包括 La Quinta by Wyndham 酒店。
咨询顾问项目配套
- 18层，676套公寓
- 室外泳池
- 网球场与篮球场
- 迷你高尔夫与儿童游乐场
- 大堂与24/7礼宾
- 地下停车场
- 层高3米
- IPM 物业管理
FAQ
常见问题
最常见问题的解答。
Status House 的公寓价格是多少？
据 korter.ge 2026年11月4日数据：33.03–38.78 m²开间 $43,861 起，56.36–64.81 m²两室 $71,014 起，67.65–84.91 m²三室 $85,239 起。每平方米 $1,260 起。
可以分期付款吗？
可以，ELT Group 提供最长40个月免息分期，可按月或按季度付款。也可申请按揭。
Status House 何时交付？
按 ELT Group 推介资料为2028年（korter.ge 标注为2027年第四季度）。
外国人可以购买吗？能否远程办理？
可以。外国人在格鲁吉亚购房与本国公民享有同等条件。预订、签约和付款均可在线完成——我们全程陪同交易，从选房到产权登记。
通过中介购买会更贵吗？
不会。通过 Tbilicity 购买按 ELT Group 官方价目表执行，不加价。我们负责选房、核查文件并全程陪同交易。
在格鲁吉亚购房能获得居留许可吗？
自2026年3月1日起，购买市场价值不低于15万美元的房产（由认证评估师评估）可申请格鲁吉亚居留许可——为期一年的临时居留，可续签。30万美元起可申请5年投资居留。Status House中价格超过15万美元的房源符合条件——我们可为您挑选。
免费选房
按您的目标挑选3–5个新楼盘
告诉我们预算和目的——我们会通过WhatsApp或Telegram发送含开发商价格、分期方案和收益测算的精选清单。
另请参阅
巴统其他新楼盘
起价 $3 085/平方米Alliance Centropolis
- 一线海景，距海约50米
- Hyatt Centric 五星级酒店
- World Trade Center Batumi
起价 $120 670Ambassadori Island — First Tower
- 84公顷人工岛
- 216米塔楼，58层
- 屋顶泳池与餐厅
起价 $59 305Club Residence
- 屋顶泳池和休息区
- 地下停车场
- Padel 球场
起价 $218 583HOME Townhouses
- 15栋联排别墅
- 三层共 146.7 m²
- 三卧三卫
起价 $221 130La Villa
- 庭院泳池
- 儿童游乐场
- 健身房
起价 $68 490Next Address
- 正对 Black Sea Mall
- 距海边700米
- 28 °C 恒温泳池
通过我们购买新楼盘即可享受
Tbilicity 购房者专属福利
零首付
可零首付购房——我们为您推荐合适的方案。
装修折扣
由我们自有团队装修，购房者享受折扣。
租赁特别条件
通过我们的租赁部门出租房屋，享受特别条件。
免费托管
我们免费为您代管房屋出租。
服务流程
通过Tbilicity购买新房 — 6个步骤
选房
了解您的预算和目的——自住、出租或居留——并发送3–5个合适项目及价格。
看房
现场或视频在线看房——无需飞来格鲁吉亚即可选房。
预订
与开发商锁定房源和价格。通过我们购买即开发商价格，无加价。
签约
核查开发商和文件，协助签订合同和分期付款计划。
登记
在公共登记处办理产权登记——可凭委托书远程办理。
售后
自有装修团队、租赁部门并协助转售——成交后我们依然为您服务。