- VR Holding 40公顷度假区，坐落于松林与大海之间。
- 开间 $68,400 起，A 栋为精装海景公寓。
- 开发商分期：首付20%，余款交付前付清，或5–10年分期（年利率8.5%）。
项目介绍
VR Shekvetili Forest-Beach by Paragraph 是 VR Holding 在古里亚黑海沿岸舍克维季利打造的40公顷度假项目。地块位于百年松林与磁砂海滩之间；总体规划包括住宅楼、酒店、别墅以及全年可用的休闲配套。
在售五栋楼：A、B1、B2 栋于2027年12月交付，C1 栋于2028年12月交付，C2 栋于2029年12月交付。最实惠的是 C2 栋30.4 m²起的开间；A 栋为带大露台的海景开间，精装交付。另有一居室和两居室。
为住户和游客规划了海边无边泳池、海滩俱乐部和酒吧、水疗与按摩室、餐厅和带咖啡馆的大堂。海滩俱乐部以 Café del Mar 品牌运营。
项目适合寻找海边度假房、旺季出租的买家，以及看重森林、宁静和洁净海滩而非城市海滨大道的人士。
图库
VR Shekvetili Forest-Beach效果图
开发商效果图。
参数
关键信息
项目要点一览。
城市、区域
舍克维季利, 舍克维季利
价格
起价 $68 400
交付时间
2027年12月 — 2029年12月（分楼栋）
分期 / 贷款
首付20% + 余款交付前付清
居留许可
15万美元以上房源可办理
装修
A 栋精装交付，其他楼栋请咨询
开发商价格表
价格和购买条件
价格依据VR Holding官方价格表（2026年11月（VR Holding 2026年10月29日价目表））。通过Tbilicity购买——无加价。
| 类型 | 面积 | 起价 | 每平方米 |
|---|---|---|---|
| 开间（C2 栋） | 30.4 m² | $68 400 | 起价 $2 250 |
| 带海景露台开间（A 栋） | 34–72.7 m² | $117 266 | 起价 $2 792 |
| 一居室（B2 栋） | 48 m² | $160 080 | 起价 $3 335 |
| 两居室 | 70.8–161.3 m² | $159 300 | 起价 $2 250 |
具体房源价格取决于楼层、景观和装修——我们会通过WhatsApp发送准确报价。
计算器
计算分期付款
Tbilicity分析
投资潜力
2026年巴统及海岸市场数据：
新楼盘每平方米价格
30.4 m² 开间 × 每平方米 $10.6（巴统租金下限）≈ 每月 $320，约每年 $3,900。按 $68,400 起的价格计算：
长租毛收益率，未计入费用和空置期。短租的计算方式不同——可按需为您测算。
来源: Galt & Taggart — 巴统市场报告（2025年第四季度、2026年第二季度、2026年6月及9月）；VR Holding 价目表. 预测不构成收益保证。
开发商
VR Holding
VR Holding 是格鲁吉亚最早的开发控股集团之一，成立于2010年。
公司旗舰项目是第比利斯占地20公顷的 Krtsanisi Villa Residence，已交付近二十栋楼。舍克维季利是集团在黑海沿岸的度假板块；VR Holding 已就该项目与格鲁吉亚国家旅游发展基金签署合作备忘录。
位置
舍克维季利：区域与配套
古里亚州，奥祖尔盖蒂市，舍克维季利, 舍克维季利
舍克维季利是古里亚海岸巴统以北的度假小镇。这里以黑色磁砂海滩和沿海延伸的松林闻名。
这里没有密集的城市建筑：度假酒店和别墅掩映在树林之中。夏季舍克维季利是海岸最热门的度假地之一，其余时间则是海边安静宜居之所。
咨询顾问项目配套
- 松林与大海之间的40公顷
- 磁砂海滩
- 海边无边泳池
- Café del Mar 海滩俱乐部
- 水疗与按摩室
- 餐厅与大堂咖啡馆
- A 栋精装交付
- 五栋楼，2027–2029年交付
FAQ
常见问题
最常见问题的解答。
VR Shekvetili Forest-Beach 的公寓价格是多少？
按 VR Holding 2026年10月29日价目表，C2 栋开间 $68,400 起（30.4 m²，每平方米 $2,250）。A 栋带露台海景开间 $117,266 起，B2 栋一居室 $160,080 起，两居室 $159,300 起。
可以分期付款吗？
可以。标准方案为首付20%，80%在楼栋交付前分期支付，无需银行。另有5–10年分期，年利率8.5%。具体房源的测算可通过 WhatsApp 发送给您。
何时交付？
据 VR Holding：A、B1、B2 栋 — 2027年12月，C1 栋 — 2028年12月，C2 栋 — 2029年12月。
外国人可以购买吗？能否远程办理？
可以。外国人在格鲁吉亚购房与本国公民享有同等条件。预订、签约和付款均可在线完成——我们全程陪同交易，从选房到产权登记。
通过中介购买会更贵吗？
不会。通过 Tbilicity 购买按开发商官方价目表执行，不加价。
在格鲁吉亚购房能获得居留许可吗？
自2026年3月1日起，购买市场价值不低于15万美元的房产（由认证评估师评估）可申请格鲁吉亚居留许可——为期一年的临时居留，可续签。30万美元起可申请5年投资居留。VR Shekvetili Forest-Beach中价格超过15万美元的房源符合条件——我们可为您挑选。
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- 28 °C 恒温泳池
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