- Ambassadori 岛上的 HOLM 塔楼，海景与山景。
- 开间 $129,000 起，另有一居室和两居室。
- 首付10%，施工期间付50%，2030年交付时付30%。
项目介绍
One Peninsula 是开发商 HOLM 在 Ambassadori Island 半岛上的住宅塔楼，该岛是巴统沿岸新建的人工岛。窗外可尽览黑海和姆蒂拉拉山，附近有岛上游艇俱乐部和步行区。
在售开间 39 m² 起，一居室 60 m² 起，两居室 102 m² 起。每平方米单价随面积增大而降低：开间 $3,300 起，两居室约 $2,900。
住户可享泳池及独立游泳池、板式网球场、儿童游乐区、休闲区、烧烤区、游戏室、住户影院、商务休息室、咖啡馆和餐厅。
项目适合希望通过长期分期投资 Ambassadori 岛的买家：交付前支付70%房款，其余30%在收房时支付。
图库
One Peninsula效果图
开发商效果图。
参数
关键信息
项目要点一览。
城市、区域
巴统, Ambassadori 岛
价格
起价 $129 000
交付时间
2030年第三季度
分期 / 贷款
首付10%，交付时付30%
居留许可
15万美元以上房源可办理
装修
按需提供
开发商价格表
价格和购买条件
价格依据HOLM官方价格表（2026年11月（开发商价格表））。通过Tbilicity购买——无加价。
| 类型 | 面积 | 起价 | 每平方米 |
|---|---|---|---|
| 开间 | 39 m² 起 | $129 000 | 起价 $3 308 |
| 一居室 | 60 m² 起 | $186 000 | 起价 $3 100 |
| 两居室 | 102 m² 起 | $298 000 | 起价 $2 922 |
具体房源价格取决于楼层、景观和装修——我们会通过WhatsApp发送准确报价。
计算器
计算分期付款
Tbilicity分析
投资潜力
2026年巴统市场数据：
新楼盘每平方米价格
开间 39 m² × 每平方米 $10.6（巴统租金下限）≈ 每月 $410，每年约 $5,000。按 $129,000 起的价格计算：
长租毛收益率，未计入费用和空置期。短租收益另行测算，可应要求提供。
来源: Galt & Taggart — 巴统市场报告（2025年第四季度、2026年第二季度、6月及9月）；One Peninsula（HOLM）项目资料与付款计划. 预测不构成收益保证。
开发商
HOLM
HOLM 是巴统 Ambassadori 岛 One Peninsula 项目的开发商。
项目建于 Ambassadori Island 的一个半岛上——这座人工岛占地84公顷，总体规划由英国 Arup 设计。岛上规划有码头和游艇俱乐部、白沙滩、滨海步道和大型购物中心。
位置
Ambassadori 岛：区域与配套
巴统，Ambassadori Island, 巴统
Ambassadori Island 是巴统沿岸占地84公顷的人工岛。近一半面积规划为公园和公共空间：中央公园、滨海步道、白沙滩、码头和游艇俱乐部。
根据总体规划，岛上将建设住宅塔楼、酒店、商务中心、别墅、学校以及格鲁吉亚最大的购物中心。到巴统中央火车站约5分钟，到老城约10分钟。
咨询顾问项目配套
- 海景与姆蒂拉拉山景
- 泳池与游泳池
- 板式网球场
- 儿童游乐区
- 住户影院
- 商务休息室与会议室
- 烧烤区与休闲区
- 咖啡馆与餐厅
FAQ
常见问题
最常见问题的解答。
One Peninsula 的公寓多少钱？
据开发商 HOLM 数据，39 m² 起的开间 $129,000 起，一居室（60 m² 起）$186,000 起，两居室（102 m² 起）$298,000 起。
付款条件是什么？
首付10%，开盘3个月后再付10%，施工期间付50%（约每季度4%），2030年第三季度交付时付30%。开发商直接分期，无需银行。
One Peninsula 何时交付？
据 HOLM 数据，2030年第三季度交付。
外国人可以购买吗？可以远程购买吗？
可以。外国人在格鲁吉亚购房与本国公民条件相同。预订、签约和付款均可在线完成——我们全程协助，从选房直到产权登记。
通过中介购买会更贵吗？
不会。通过 Tbilicity 购买按开发商官方价格执行，无任何加价。
在格鲁吉亚购房能获得居留许可吗？
自2026年3月1日起，购买市场价值不低于15万美元的房产（由认证评估师评估）可申请格鲁吉亚居留许可——为期一年的临时居留，可续签。30万美元起可申请5年投资居留。One Peninsula中价格超过15万美元的房源符合条件——我们可为您挑选。
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- 28 °C 恒温泳池
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