- Origami Holding 在莱蒙托夫街的两栋22层住宅。
- 开间 $39,260 起，每平方米单价低于巴统新房均价。
- 封闭式无车庭院：15米泳池、板式网球、迷你球场、SPA。
项目介绍
Origami Town 是 Origami Holding 在巴统莱蒙托夫街与苏尔汉-萨巴·奥尔贝利亚尼街一带的住宅综合体：距市中心不远，又处于安静的住宅区。两栋22层楼，760套公寓，两层商业空间及可停126辆车的单层停车场。
在售 30–31.5 m² 开间、约 52–56 m² 一居室、65–96 m² 两居室和 106 m² 三居室。每套公寓均带阳台。窗户朝向莱蒙托夫街、群山或内院。
庭院封闭且无车：15米室外泳池、儿童游乐场、迷你球场和板式网球场、健身房和SPA。外立面以白色框架搭配木纹质感与绿植；外墙为复合板，阳台为钢化玻璃。综合体由 Origami Holding 负责物业管理：保洁、24/7视频监控、绿化养护。
价格每平方米 $1,270 起——低于巴统新房均价（每平方米 $1,408，Galt & Taggart）。适合作为在巴统的第一套公寓，也适合长租。
图库
Origami Town效果图
开发商效果图。
参数
关键信息
项目要点一览。
城市、区域
巴统, 莱蒙托夫街
价格
起价 $39 260
交付时间
按需咨询
分期 / 贷款
按需咨询
居留许可
15万美元以上房源可办理
装修
按需咨询
开发商价格表
价格和购买条件
价格依据Origami Holding官方价格表（2026年11月（Origami Holding 价格表））。通过Tbilicity购买——无加价。
| 类型 | 面积 | 起价 | 每平方米 |
|---|---|---|---|
| 开间 | 30.2–31.5 m² | $39 260 | 起价 $1 300 |
| 一居室 | 51.8–56.1 m² | $65 786 | 起价 $1 270 |
| 两居室 | 65–95.7 m² | $82 550 | 起价 $1 270 |
| 三居室 | 106.1 m² | $137 930 | 起价 $1 300 |
具体房源价格取决于楼层、景观和装修——我们会通过WhatsApp发送准确报价。
计算器
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Tbilicity分析
投资潜力
2026年巴统市场数据：
新楼盘每平方米价格
开间 30.2 m² × 每平方米 $10.6（巴统租金下限）≈ 每月 $320，每年约 $3,800。按 $39,260 起的价格计算：
长租毛收益率，未计入费用和空置期。短租收益另行测算，可应要求提供。
来源: Galt & Taggart — 巴统市场报告（2025年第四季度、2026年第二季度、6月及9月）；Origami Town 价格表与项目介绍. 预测不构成收益保证。
开发商
Origami Holding
Origami Holding 是阿扎尔最大的多元化控股集团之一：自2008年起在巴统经营（最初名为 BWC）。
集团业务涵盖房地产开发、建筑设计和酒店经营。旗下项目包括 White Sails、Greenwood、Well Home、Origami Town、Origami Originali、Grander 以及 Ibis Styles 酒店；集团建筑事务所已设计超过300万 m²，旗下酒店已接待逾百万宾客。
位置
莱蒙托夫街：区域与配套
巴统，米哈伊尔·莱蒙托夫街 / 苏尔汉-萨巴·奥尔贝利亚尼街（Lermontov St. / Sulkhan-Saba Orbeliani St.）, 巴统
项目配套
- 两栋22层楼
- 封闭式无车庭院
- 15米室外泳池
- 迷你球场与板式网球场
- 健身房与SPA
- 儿童游乐场
- 126个车位停车场
- 24/7视频监控
FAQ
常见问题
最常见问题的解答。
Origami Town 的公寓多少钱？
根据 Origami Holding 价格表，30.2–31.5 m² 开间 $39,260 起，一居室（51.8–56.1 m²）$65,786 起，两居室（65–95.7 m²）$82,550 起，三居室（106.1 m²）$137,930 起。4层每平方米 $1,270 至 $1,300，楼层越高价格越高。
可以分期付款吗？
付款条件请向我们咨询——我们可通过 WhatsApp 按具体公寓发送 Origami Holding 的最新方案。
Origami Town 何时交付？
交付时间请向我们咨询——我们将发送开发商的最新进度。
外国人可以购买吗？可以远程购买吗？
可以。外国人在格鲁吉亚购房与本国公民条件相同。预订、签约和付款均可在线完成——我们全程协助，从选房直到产权登记。
通过中介购买会更贵吗？
不会。通过 Tbilicity 购买按开发商官方价格执行，无任何加价。
在格鲁吉亚购房能获得居留许可吗？
自2026年3月1日起，购买市场价值不低于15万美元的房产（由认证评估师评估）可申请格鲁吉亚居留许可——为期一年的临时居留，可续签。30万美元起可申请5年投资居留。Origami Town中价格超过15万美元的房源符合条件——我们可为您挑选。
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- 28 °C 恒温泳池
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