在格鲁吉亚购买公寓的税费与成本

更新于：2026年11月

购房费用

• 购房税——无。
• 公共登记处登记费——从几十到几百拉里不等，取决于办理速度。
• 公证及合同翻译——如有需要，通常在几百美元以内。
• 授权委托书——如果您远程购房。
• 中介服务——通过Tbilicity购买新房时，您支付的价格与开发商价格相同。

房产税

家庭年收入不超过100,000拉里（GEL）的个人免征房产税（土地除外）。超过该标准的，税率为每年市场价值的0.8–1%，由市政当局确定。申报截止日期为4月1日。

租金收入税——5%

个人将住房出租用于居住所获得的收入，按总收入的5%优惠税率征税，不得扣除费用。这是该地区最低的税率之一。如需适用该税率，须在税务局进行登记。

出售税

个人出售公寓或住宅时，增值部分按5%征税。如果房产持有超过两年，出售所得通常免税。出售前请向税务顾问核实您的具体情况。

持有成本

除税费外，还需预算水电燃气等公用事业费、楼宇物业费，如果做短租，还需支付管理公司费用。Tbilicity租赁部门可以为您代管出租事宜。

FAQ

资料来源:

• Revenue Service of Georgia
• Global Property Guide — property taxes in Georgia