Как купить квартиру в Грузии удалённо
Многие наши клиенты покупают квартиры, не приезжая в Грузию. Рассказываем, как устроен такой процесс и что нужно подготовить.
Обновлено: ноябрь 2026
Шаг 1. Подбор по видео
Мы присылаем подборку проектов под ваш бюджет и цель, проводим видеопоказы стройки, шоурума и готовых проектов застройщика, отвечаем на вопросы в WhatsApp или Telegram. Вы видите квартиру, вид из окна и окружение так же, как при личном визите.
Шаг 2. Бронь и проверка документов
Когда квартира выбрана, её можно забронировать. До подписания договора мы проверяем документы проекта: выписку из Публичного реестра, разрешение на строительство и условия договора. Подробнее — в нашем чек-листе по проверке застройщика.
Шаг 3. Доверенность
Для подписания договора и регистрации без вашего присутствия оформляется нотариальная доверенность на доверенное лицо в Грузии. Доверенность, оформленная за границей, обычно требует апостиля или консульской легализации и нотариального перевода на грузинский язык. Можно также оформить её в консульстве Грузии. Точный порядок зависит от вашей страны — уточним до оформления.
Шаг 4. Оплата
Оплата идёт банковским переводом на счёт компании-застройщика по графику из договора: первый взнос и остальные платежи по рассрочке. Если вам нужна помощь с оплатой из-за рубежа, в том числе с криптовалютой, мы подскажем доступные варианты.
Шаг 5. Регистрация и после покупки
- Право собственности регистрируется в Публичном реестре — выписку на ваше имя мы пришлём в электронном виде.
- Пока дом строится, мы держим вас в курсе хода работ.
- После сдачи поможем с приёмкой квартиры, ремонтом, мебелью и сдачей в аренду.
- Если нужно, возьмём квартиру в управление: заселение арендаторов, уборка, отчёты.
Остались вопросы? Эксперт Tbilicity ответит в WhatsApp и подберёт квартиру под вашу задачу.
FAQ
Можно ли купить квартиру в Грузии, не приезжая?
Да. Подбор проходит по видео, договор подписывает доверенное лицо по нотариальной доверенности, оплата идёт банковским переводом, а право собственности регистрируется в Публичном реестре.
Нужен ли апостиль на доверенность?
Как правило, доверенность, оформленная за границей, требует апостиля или консульской легализации и перевода на грузинский. Порядок зависит от страны — мы уточним его заранее.
Кто будет следить за стройкой и квартирой?
Мы держим клиентов в курсе хода строительства, помогаем с приёмкой, ремонтом и сдачей квартиры, а при необходимости берём её в управление.
Источники:
Подборка
Подходящие новостройки
от $3 085/м²Alliance Centropolis
- Первая линия, ~50 м до моря
- Отель Hyatt Centric 5*
- World Trade Center Batumi
от $120 670Ambassadori Island — First Tower
- Насыпной остров 84 га
- Башня 216 м, 58 этажей
- Бассейн и ресторан на крыше
от $59 305Club Residence
- Бассейн и лаунж на крыше
- Подземный паркинг
- Падел-корт
от $218 583HOME Townhouses
- 15 таунхаусов
- 146,7 м² на трёх уровнях
- 3 спальни и 3 санузла
от $653 455King's Garden
- Велнес-центр World Class Lux, 1 300 м²
- Бассейн, спа, сауна, солярий
- Фитнес-зал с оборудованием Technogym
от $221 130La Villa
- Бассейн во дворе
- Детская площадка
- Спортзал
Гайды для покупателя
Всё о покупке недвижимости в Грузии
При покупке новостройки через нас
Бонусы покупателям Tbilicity
Без первоначального взноса
Есть возможность купить квартиру без первоначального взноса — подскажем варианты.
Скидка на ремонт
Ремонт квартиры нашими бригадами — со скидкой для покупателей.
Спецусловия по аренде
Особые условия, если сдаёте квартиру через наш отдел аренды.
Управление в подарок
Берём управление сдачей квартиры на себя — в подарок.