ბათუმის უბნები: სად ვიყიდოთ ბინა ზღვასთან
ბათუმში ბინის ფასი და შემოსავალი დიდად არის დამოკიდებული უბანზე: ახალ ბულვარზე ხელმისაწვდომი სტუდიოებიდან კუნძულ Ambassadori-ზე ბრენდულ კოშკებამდე. ფასები — ჩვენი კატალოგის მიხედვით, 2026 წლის ნოემბერი.
განახლდა: ნოემბერი 2026
ახალი ბულვარი — ყველაზე მეტი ახალი პროექტი
ახალი ბულვარი ზღვის გასწვრივ, ისტორიული ცენტრის სამხრეთით მდებარე უბანია ფართო სანაპიროთი, პლაჟებითა და ბევრი ახალი კომპლექსით. აქ ბათუმში ყველაზე ხელმისაწვდომი ფასებია: ჩვენს კატალოგში პროექტების უმეტესობა $1 200-დან $1 650-მდეა კვ.მ-ზე, სტუდიოები — $41 000-დან.
შესაფერისია პირველი ყიდვისთვის, დღიური გაქირავებისთვის და მცირე ბიუჯეტით ინვესტიციისთვის.
ცენტრი და ძველი ბათუმი — ქალაქი მთელი წელი
ისტორიული ცენტრი, პიაცა, ზღვისპირა ბულვარი და ქალაქის მთელი ინფრასტრუქტურა. თავისუფალი მიწა ცოტაა. ფასები ჩვენს კატალოგში ცენტრალურ კვარტლებში $1 270-დან $2 000-მდეა კვ.მ-ზე, ძველ ბათუმში პრემიუმ პროექტში — დაახლოებით $5 400.
შესაფერისია საცხოვრებლად და მთელი წლის გაქირავებისთვის.
კუნძული Ambassadori — პრემიუმი პორტთან
ხელოვნური კუნძული ბათუმის პორტთან პარკებით, იახტკლუბითა და ბრენდული კოშკებით. ფასები ჩვენს კატალოგში $2 900-დან $3 900-მდეა კვ.მ-ზე.
შესაფერისია პრემიუმ ყიდვისთვის. გაითვალისწინეთ, რომ კუნძულის ინფრასტრუქტურა ჯერ კიდევ შენდება.
მწვანე კონცხი, ჩაქვი, ციხისძირი და სანაპიროს გასწვრივ
ბათუმის ჩრდილოეთით უფრო მშვიდი და მწვანეა: ბოტანიკური ბაღი, ჩაქვისა და ციხისძირის კურორტები, შემდეგ კი ქობულეთი და შეკვეთილი. ბევრი პროექტი აქ საკურორტო კომპლექსი და აპარტ-სასტუმროა მმართველი კომპანიით. ფასები ჩვენს კატალოგში $1 440-დან $3 100-მდეა კვ.მ-ზე.
შესაფერისია დასასვენებლად და ოპერატორის მეშვეობით გაქირავებისთვის.
როგორ ავირჩიოთ უბანი ბათუმში
- დღიური გაქირავებისთვის — ახალი ბულვარი და ცენტრი.
- მთელი წლის ცხოვრებისთვის — ცენტრი და ძველი ბათუმი.
- პრემიუმ ყიდვისთვის — კუნძული Ambassadori.
- მშვიდი დასვენებისთვის — მწვანე კონცხი, ჩაქვი, ციხისძირი.
- თუ ბინას თავად არ მართავთ — აირჩიეთ პროექტი მმართველი კომპანიით.
კითხვები დაგრჩათ? Tbilicity-ის ექსპერტი WhatsApp-ში გიპასუხებთ და ბინას შეგირჩევთ.
FAQ
სად არის ბათუმში ყველაზე ხელმისაწვდომი ახალი პროექტები?
ახალ ბულვარზე. ჩვენს კატალოგში პროექტების უმეტესობა იქ $1 200-დან $1 650-მდეა კვ.მ-ზე, სტუდიოები — $41 000-დან.
ბათუმის რომელი უბანია უკეთესი დღიური გაქირავებისთვის?
ახალი ბულვარი და ცენტრი — პლაჟებთან და ტურისტულ ადგილებთან ახლოს.
ღირს თუ არა ყიდვა ჩაქვში ან ციხისძირში?
დიახ, თუ მშვიდი საზღვაო კურორტი გინდათ. ბევრი პროექტი იქ მართვადი აპარტ-სასტუმროა.
წყაროები:
შერჩევა
შესაფერისი ახალი აშენებული
$3 085/მ²-დანAlliance Centropolis
- პირველი ზოლი, ~50 მ ზღვამდე
- სასტუმრო Hyatt Centric 5*
- World Trade Center Batumi
$120 670-დანAmbassadori Island — First Tower
- ხელოვნური კუნძული 84 ჰა
- კოშკი 216 მ, 58 სართული
- აუზი და რესტორანი სახურავზე
$59 305-დანClub Residence
- აუზი და ლაუნჯი სახურავზე
- მიწისქვეშა პარკინგი
- პადელის კორტი
$218 583-დანHOME Townhouses
- 15 თაუნჰაუსი
- 146,7 მ² სამ დონეზე
- 3 საძინებელი და 3 სააბაზანო
$221 130-დანLa Villa
- აუზი ეზოში
- საბავშვო მოედანი
- სპორტდარბაზი
$68 490-დანNext Address
- Black Sea Mall-ის პირდაპირ
- 700 მ ზღვამდე
- გაცხელებული აუზი 28 °C
გზამკვლევები მყიდველისთვის
ყველაფერი საქართველოში უძრავი ქონების ყიდვის შესახებ
ახალი აშენებული ბინის ჩვენი მეშვეობით ყიდვისას
Tbilicity-ის ბონუსები მყიდველებისთვის
პირველადი შენატანის გარეშე
შესაძლებელია ბინის ყიდვა პირველადი შენატანის გარეშე — შემოგთავაზებთ ვარიანტებს.
ფასდაკლება რემონტზე
ბინის რემონტი ჩვენი ბრიგადებით — ფასდაკლებით ჩვენი მყიდველებისთვის.
სპეციალური პირობები ქირავნობაზე
განსაკუთრებული პირობები, თუ ბინას ჩვენი ქირავნობის განყოფილებით აქირავებთ.
მართვა საჩუქრად
ბინის გაქირავების მართვას ჩვენ ვიღებთ — საჩუქრად.